Il limite del 25% viene rimosso: come verranno determinati i prezzi degli affitti?

In seguito al forte aumento degli affitti, con l'articolo temporaneo aggiunto al Codice delle Obbligazioni turco l'8 giugno 2022, è stato introdotto un limite del 25% all'aumento dei canoni di locazione residenziale.

La limitazione è stata prorogata fino al 1° luglio 2024. Nell'ambito di questa normativa, il tetto massimo per l'aumento degli affitti residenziali era stato fissato al 25%.

Il Ministro del Tesoro e delle Finanze Mehmet Şimşek ha annunciato che non verranno introdotte nuove normative, pertanto, dopo il 1° luglio, la legge che limita al 25% l'aumento degli affitti residenziali cesserà di essere in vigore.

Secondo quanto riportato da Birgün, si tornerà al vecchio sistema per l'aumento degli affitti residenziali. In conformità con l'articolo 344 del Codice delle Obbligazioni, l'adeguamento verrà calcolato in base alla media dell'inflazione degli ultimi 12 mesi.

Dopo il 2 luglio, gli aumenti degli affitti nelle abitazioni saranno calcolati in base alla media dell'inflazione, ovvero prendendo come riferimento il tasso della media dell'indice dei prezzi al consumo (CPI) a 12 mesi, indicato nel bollettino pubblicato mensilmente dall'Istituto di Statistica Turco (TÜİK).