L'era dell'e-Devlet per i contratti di locazione: il Ministero lavora per renderli obbligatori

Il Ministero del Tesoro e delle Finanze sta lavorando per rendere obbligatoria la redazione dei contratti di locazione tramite il portale e-Devlet. L'obiettivo dell'applicazione è quello di consentire la preparazione, l'approvazione e la verifica sicura dei contratti stipulati tra inquilino, proprietario e, se presente, garante, in un ambiente digitale.

La prima fase del servizio di gestione dei contratti di locazione è stata resa disponibile ai cittadini il 4 novembre 2024. In questa fase, i proprietari di immobili persone fisiche possono preparare un contratto dalla sezione “operazioni sui contratti di locazione” su e-Devlet; il contratto preparato può poi essere approvato dall'inquilino e, se presente, dal garante, sempre tramite e-Devlet.

L'APPLICAZIONE È STATA AMPLIATA GRADUALMENTE

La seconda fase del sistema è stata attivata il 9 maggio 2025. Con questa disposizione, anche gli agenti immobiliari e le persone autorizzate hanno potuto preparare contratti e sottoporli all'approvazione delle parti. Successivamente, in linea con le richieste degli utenti, sono state aggiunte al servizio le funzioni di “correzione errori” e “aggiornamento”.

Di conseguenza, gli errori materiali derivanti da refusi, cifre o inserimento di dati nei contratti approvati possono essere corretti entro 15 giorni. Grazie alla funzione di aggiornamento, è possibile mantenere aggiornati anche i dati di contatto delle parti, l'importo dell'affitto e le informazioni di pagamento.

Nell'ambito dell'applicazione, è possibile creare documenti con codice a barre e marca temporale per i contratti di locazione. La verifica di tali documenti può essere effettuata anche tramite il portale e-Devlet. Il Ministero afferma che, con la diffusione del sistema, si ridurrà l'onere per i cittadini di trasmettere contratti di locazione alle istituzioni e che la burocrazia sarà snellita grazie ai servizi integrati.

Il servizio mira inoltre a prevenire l'intermediazione in operazioni di locazione prive di certificato di autorizzazione e a consentire il controllo della proprietà dell'immobile oggetto della locazione. Ad oggi, sono stati approvati 72.581 contratti di locazione tramite il sistema. Nell'ambito dell'applicazione, sono stati redatti contratti di locazione elettronici in tutte le 81 province.

Il Ministro del Tesoro e delle Finanze, Mehmet Şimşek, ha dichiarato che l'applicazione è stata introdotta nell'ambito di un approccio di servizio orientato al cittadino e che il sistema è stato progettato in modo da non richiedere costi aggiuntivi.

Şimşek ha affermato: “I nostri team continuano a lavorare dietro le quinte per migliorare la qualità del servizio. Invitiamo i nostri cittadini a effettuare le operazioni relative ai contratti di locazione tramite il portale e-Devlet. In questo modo, le operazioni contrattuali possono essere eseguite in modo rapido, semplice e affidabile, indipendentemente dal luogo e senza costi di tempo o di documentazione.”

Fonte della notizia: 12punto