Attenzione a chi compra e vende casa: inizia una nuova era per il catasto

Il Sistema di Pagamento Sicuro, che mira a garantire il processo di trasferimento di denaro nelle compravendite immobiliari, dovrebbe diventare obbligatorio a partire dal 1° ottobre. Con l'applicazione, che sarà introdotta nell'ambito delle modifiche apportate dal Ministero del Commercio al Regolamento sul Commercio Immobiliare, si punta a far sì che il prezzo di vendita e il trasferimento di proprietà avvengano simultaneamente.

Nel nuovo sistema, l'importo versato dall'acquirente non passerà sul conto del venditore prima che il trasferimento di proprietà sia completato. In questo modo, si mira a ridurre rischi come il trasporto di contanti, la contraffazione, il furto e le frodi durante le operazioni catastali.

Il processo sarà gestito tramite banche e uffici del catasto. Anche i consulenti immobiliari forniranno supporto ad acquirenti e venditori sull'utilizzo del sistema.

AVVERTIMENTO SUI CONSULENTI CON CERTIFICAZIONE DI AUTORIZZAZIONE

Il presidente della Camera degli Agenti Immobiliari di Ankara (ATEM), Burak Arpacı, ha dichiarato che il regolamento riguarda tutte le parti del settore e che l'applicazione è importante per prevenire i disagi ai cittadini, aggiungendo quanto segue:

"In questo sistema non c'è alcuna possibilità che gli agenti immobiliari vengano esclusi, non è un sistema che porta a questo. È un sistema creato affinché i cittadini non trasportino denaro negli uffici del catasto, non subiscano danni e affinché le operazioni vengano eseguite in modo regolare, con tutto formalizzato ufficialmente."

Arpacı ha affermato che la maggior parte degli agenti immobiliari membri della camera è a conoscenza del Sistema di Pagamento Sicuro e che verrà fornita un'ulteriore formazione ai membri in merito all'applicazione.

Suggerendo ad acquirenti e venditori di lavorare con consulenti immobiliari in possesso di un certificato di autorizzazione al commercio immobiliare, Arpacı ha sottolineato che una parte significativa dei reclami deriva da persone che operano in modo non registrato. Arpacı ha inoltre richiamato l'attenzione sull'importanza di ridurre la differenza tra il valore reale e il valore catastale affinché il sistema raggiunga il suo scopo.

Fonte della notizia: 12punto