A Istanbul, gli edifici vecchi e danneggiati continuano a rappresentare un rischio all'ombra dei dibattiti sulla riqualificazione urbana. Dopo il crollo di un edificio a Maltepe, non evacuato nonostante le crepe, che ha causato la morte di 5 persone, immagini simili in diverse zone della città aumentano le preoccupazioni. A Etiler, gli abitanti di complessi residenziali con muri crepati e facciate che perdono pezzi continuano a vivere nel mezzo del pericolo a causa dell'impossibilità di raggiungere un accordo sulla riqualificazione.
In alcuni complessi residenziali di Etiler, una delle zone più pregiate di Istanbul, si notano evidenti crepe sui muri e pezzi di cemento che si staccano dalle facciate. L'installazione di reti su alcuni balconi per evitare che i pezzi cadenti colpiscano i passanti rende evidente la portata del pericolo. Nonostante ciò, proprietari e inquilini continuano a vivere proprio accanto ai muri danneggiati.
IL RAPPORTO SUI CAROTAGGI HA AVVERTITO DI EVACUARE, MA DA UN ANNO NON SI TROVA UN ACCORDO
In un complesso di circa 59 anni, composto da tre blocchi e 90 appartamenti, un rapporto preparato un anno fa, a seguito di campioni di carotaggio, ha indicato che l'edificio era danneggiato e doveva essere evacuato. Tuttavia, non essendo stato possibile raggiungere un consenso tra i proprietari, il processo di riqualificazione urbana è finito in tribunale.
Nonostante il tempo trascorso, la vita continua negli appartamenti segnalati come danneggiati. Mentre alcuni residenti chiedono che si raggiunga un accordo al più presto per rinnovare gli edifici, altri sostengono che le strutture siano solide e affermano che la riqualificazione abbia scopi speculativi.
“NON POSSO PERMETTERMI L'AFFITTO”
Un proprietario, che afferma di vivere nel complesso dal 1983, sostiene che l'edificio sia solido e che durante il terremoto del 1999 non sia caduto alcun oggetto nelle loro case. Sostenendo che sia stato difficile prelevare i campioni di carotaggio perché il terreno è roccioso, il proprietario ha dichiarato che gli appartamenti offerti loro nell'ambito della riqualificazione urbana sono più piccoli di quelli attuali.
Il proprietario ha affermato di possedere appartamenti di oltre 110 metri quadrati, mentre ne vengono offerti da 70 metri quadrati, e ha dichiarato:
“Nel terremoto del 1999 non si è rovesciato nemmeno un bicchiere, questo complesso è così solido. Hanno fatto molta fatica anche a prelevare i campioni perché il terreno è roccioso. Inoltre, questi appartamenti sono più grandi di 110 metri quadrati. Gli appartamenti che ci vengono offerti sono di 70 metri quadrati; non è normale. Con la riqualificazione urbana, il posto in cui andrò in affitto deve essere sempre in questa zona, ma in questo caso non posso permettermi l'affitto.”
Dichiarando di essere in pensione e di vivere con la moglie, il proprietario ha espresso la sua contrarietà all'accordo, dicendo che non potrebbero permettersi affitti elevati se dovessero trasferirsi.
UNA PARTE VUOLE LA RIQUALIFICAZIONE, L'ALTRA SI OPPONE
Un altro proprietario che vive nello stesso complesso da molti anni ha affermato che l'edificio è vecchio e che il rapporto sui carotaggi lo conferma. Affermando di non riuscire a trovare un accordo con alcuni vicini e nemmeno con le imprese edili, il proprietario ha detto: “Onestamente, sono favorevole al rinnovamento”.
Immagini simili attirano l'attenzione in un altro complesso di circa 60 anni a Etiler. Mentre sulla facciata esterna dell'edificio sono presenti numerose crepe, le reti tese sui balconi vengono utilizzate come misura precauzionale contro i pezzi di cemento che cadono. Anche in questo complesso c'è disaccordo sulla riqualificazione urbana.
“L'UNICO SCOPO DEL COMPLESSO È LA SPECULAZIONE”
Un proprietario che vive nello stesso complesso da molti anni ha sostenuto che la struttura sia uno dei complessi più solidi di Istanbul e si è opposto alla riqualificazione. Sostenendo che i danni alla facciata esterna consistano solo nel distacco dell'intonaco, il proprietario ha detto che le reti sono state tese per questo motivo.
Affermando di aver vissuto anche il terremoto del 1999, il proprietario ha dichiarato: “Ci sono amici che vogliono andarsene, ma ci sono anche persone come me che non vogliono. Le crepe e i pezzi che cadono all'esterno sono solo intonaco. Abbiamo messo le reti affinché l'intonaco che cade non finisca addosso alle persone. Ci sono stati così tanti terremoti finora, non abbiamo mai sentito una scossa. Abbiamo visto il terremoto del 1999; chiedete in quale casa si è rotto anche solo un bicchiere. È una bella zona. L'unico scopo è aprire quest'area alla speculazione, nient'altro”.
ANCHE I COMMERCIANTI SONO PREOCCUPATI: “SONO A DISAGIO MENTRE LAVORO”
Il pericolo nel complesso non colpisce solo i residenti, ma anche le attività commerciali. A.Ç., che fa il barbiere al piano terra, ha dichiarato di lavorare nello stesso negozio da circa 40 anni ma di essere ormai preoccupato.
Richiamando l'attenzione sulle reti tese per evitare che pezzi cadano sui suoi clienti, A.Ç. ha detto: “Avete visto anche voi la scena. C'è una rete affinché non cada nulla in testa ai miei clienti. Onestamente, sono a disagio mentre lavoro e ho iniziato a cercare un altro negozio. Tuttavia, gli affitti in questa zona sono incredibilmente costosi. Anche la mia clientela è tutta da queste parti, ma allo stesso tempo ho paura”.
Un altro residente del complesso ha affermato di volere la riqualificazione urbana, ma che non tutti i vicini la pensano allo stesso modo. Ha sottolineato che, in particolare, il fatto che i residenti anziani non vedano di buon occhio il trasloco rende difficile raggiungere un accordo.
“ASPETTANO LA MORTE”
Anche M.K., che gestisce un parrucchiere al piano terra del complesso, ha affermato che i disaccordi sulla riqualificazione rendono difficile la soluzione. Ricordando che nel complesso ci sono 90 appartamenti e che molte persone sono in pensione, M.K. ha sottolineato che le spese di trasloco e di affitto sono un problema significativo.
M.K. ha detto: “Qui ci sono 90 appartamenti, dove andrà questa gente? La maggior parte sono pensionati. In alcuni appartamenti non c'è nemmeno il permesso per i piani. Tutti sono preoccupati chiedendosi 'Dove andremo?'. Aspettano la morte. Lo Stato deve trovare una soluzione, non tutti hanno la forza economica per andare in affitto”.
IL COMPLESSO PROPRIO DI FRONTE È STATO RINNOVATO
In un complesso di tre blocchi situato proprio di fronte agli edifici a rischio di Etiler, la riqualificazione urbana è stata completata. Con il completamento degli edifici rinnovati, i proprietari si sono trasferiti nei loro nuovi appartamenti.
Da una parte ci sono i residenti che hanno completato la riqualificazione e hanno iniziato a vivere nei loro nuovi edifici, dall'altra ci sono persone che continuano a sedersi accanto a muri crepati e facciate che si sgretolano. Mentre il disaccordo sulla riqualificazione urbana, gli alti costi degli affitti e le diverse aspettative dei proprietari sono tra gli ostacoli alla soluzione, la tragedia di Maltepe, in cui hanno perso la vita 5 persone, riporta ancora una volta all'ordine del giorno i rischi negli edifici simili.
Fonte della notizia: 12punto
