Le decisioni del Ministero per combattere l'economia sommersa mettono in difficoltà gli inquilini: "O accetti l'aumento o lasci la casa"

Le decisioni adottate dal Ministero del Tesoro e delle Finanze nell'ambito della lotta all'economia sommersa hanno messo in difficoltà soprattutto i proprietari che riscuotono l'affitto in contanti. Mentre gli inquilini richiedono un contratto per evitare il rischio di sanzioni, alcuni proprietari rispondono con pressioni per aumenti di canone o sfratti.

Il Ministero del Tesoro e delle Finanze aveva annunciato che, nell'ambito della lotta all'economia sommersa, sarebbero state applicate sanzioni a chi non effettua i pagamenti dell'affitto tramite banche o PTT. Allo stesso modo, era stato annunciato che a partire dall'inizio del 2025 i contratti sarebbero stati stipulati tramite e-Devlet.

Secondo quanto riportato dal quotidiano Türkiye, queste decisioni, prese per regolarizzare il mercato e prevenire aumenti esorbitanti, hanno infastidito alcuni proprietari. In particolare, coloro che affittano senza contratto e ricevono pagamenti in contanti si sono scontrati con i propri inquilini.

Con l'annuncio che 'anche l'inquilino che paga l'affitto in contanti sarà multato', gli inquilini senza contratto o con contratti non rinnovati hanno iniziato a chiedere ai proprietari di 'stipulare un contratto'. Tuttavia, alcuni proprietari, per evitare le tasse, non accettano questa richiesta e fanno pressione dicendo: "Allora o ti aumento l'affitto o lasci la casa". Gli inquilini, di fronte a questa situazione, si sono rivolti alle vie legali.

'NON BISOGNA ENTRARE IN UN PROCESSO DI LOCAZIONE SENZA CONTRATTO'

L'avvocato Ercan Aslan ha dichiarato: "Dopo questa decisione del Fisco, si osserva un aumento del numero di persone che vogliono fare causa al proprio proprietario. Perché il numero di proprietari che ottengono reddito senza contratto e tramite pagamenti in contanti è piuttosto elevato. Se il proprietario rifiuta di stipulare un contratto di locazione e vuole ricevere l'affitto in contanti, è possibile segnalare questa situazione all'ufficio delle imposte.

Gli inquilini devono assolutamente utilizzare i propri diritti legali per richiedere un contratto di locazione ed effettuare i pagamenti tramite banca. In una situazione del genere, comunicare la richiesta di contratto in modo ufficiale (ad esempio tramite notaio) proteggerà i vostri diritti. A lungo termine, per garantire i propri diritti, non bisogna assolutamente entrare in un processo di locazione senza contratto".

Fonte della notizia: 12punto