La risposta di Buğra Gökce a Mehmet Şimşek: 'Gli abitanti di Istanbul chiederanno conto'

Il Ministro del Tesoro e delle Finanze Mehmet Şimşek, durante l'incontro "Güneydoğu Sofrası İstanbul Buluşması" tenutosi nei giorni scorsi in un hotel nel distretto di Bahçelievler a Istanbul, aveva dichiarato: "Prima dei governi dell'AK Party, i mutui per la casa erano quasi inesistenti. Quando li abbiamo ridotti a una sola cifra, l'accesso al credito è aumentato".

Rispondendo a Şimşek, l'urbanista Buğra Gökce ha scritto in un post su X: "Purtroppo il Sig. Mehmet Şimşek non è al corrente né di ieri, né di oggi". 

Gökce ha affermato quanto segue:

HA RICORDATO L'ORGANIZZAZIONE PER LA PIANIFICAZIONE STATALE

"Da qualunque parte la si guardi, il discorso non regge. 

1- Prima dell'AKP, il tasso di proprietà immobiliare era del 73%. Nel 2023, il tasso di proprietà immobiliare è sceso al 56%.

2- A causa delle condizioni economiche attuali e della mancanza di pianificazione, mentre il tasso di proprietà immobiliare per le fasce diverse dai ricchi e dai detentori di capitale è diminuito, anche le possibilità di diventare proprietari di casa si sono ridotte.

3- Prima dell'AKP, a partire dagli anni '60, in Turchia sono stati realizzati, con grandi sforzi e nel rispetto delle condizioni di allora, meccanismi in grado di offrire ai nostri cittadini alloggi pubblici e sociali a basso costo.

4- Dagli anni '60 agli anni '80, la Turchia ha destinato al finanziamento e alla costruzione di alloggi una quota pari al 6% del PIL.

5- Istituzioni come la Emlak ve Eytam Bankası e la TOKİ hanno agito con una logica di pianificazione. Hanno prodotto alloggi sociali. Li hanno offerti alla società.

6- Durante il periodo dell'AKP, la DPT (Organizzazione per la Pianificazione Statale) è stata chiusa. L'approccio alla pianificazione è stato abbandonato. Invece di essere istituzioni di pianificazione che producono alloggi sociali e adottano misure per ridurre i costi abitativi, la TOKİ e la Emlak GYO sono state ridotte a semplici imprese edili che operano tramite permuta di terreni e condivisione dei ricavi."

TRASFERIMENTO DI RICCHEZZA

7- A causa della produzione non pianificata di alloggi di lusso, dell'aumento dei costi abitativi e della vendita di immobili agli stranieri, la popolazione non solo non riesce a comprare casa, ma non riesce nemmeno a trovare un alloggio in affitto. 

8- Il 70% dei depositi totali nel nostro sistema bancario appartiene a circa 1 milione di depositanti. In altre parole, una parte molto significativa della società non può utilizzare i mutui per la casa, non può nemmeno avvicinarvisi.

9- Oggi, il 5% più ricco della popolazione turca possiede il 59% della ricchezza totale. È questa fascia che utilizza i mutui per la casa e accumula beni."

Gökce, nel proseguire la sua dichiarazione in cui ha elencato le sue critiche, ha aggiunto:

"UNA CERTA ÉLITE..."

"In conclusione:

A causa delle politiche attuate durante il periodo dell'AKP, il popolo è stato spogliato delle proprie proprietà, mentre una certa élite si è arricchita attraverso il trasferimento di ricchezza.

Durante il periodo dell'AKP, il cittadino, lasciamo perdere l'acquisto di una casa, ha perso persino il tetto sotto cui viveva.

HA INDICATO LE ELEZIONI

A causa delle politiche attuate dall'AKP, che aveva iniziato il suo percorso eliminando sei zeri dalla valuta, la Lira turca ha perso valore e forza. Il potere d'acquisto della popolazione è diminuito. La Turchia si è impoverita. L'inflazione elevata e i prezzi alti degli immobili hanno condannato ampie fasce della popolazione a una crisi abitativa.

L'abilità non sta nell'indebitare la nazione con i mutui per la casa, ma nel produrre e offrire alloggi sociali per consentire al popolo di diventare proprietario di casa.

Gli abitanti di Istanbul chiederanno conto, nelle elezioni del 31 marzo, a questa mentalità che, mentre spogliava il popolo delle sue proprietà, effettuava trasferimenti di capitale attraverso la rendita urbana di Istanbul e tradiva la città con un'urbanizzazione non pianificata."