Un esperto chiarisce: c'è un calo nei prezzi delle case?

Mentre i prezzi delle abitazioni continuano a rimanere al centro dell'attenzione, Ahmet Büyükduman, socio amministratore di İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık, ha analizzato gli ultimi sviluppi del mercato immobiliare durante una trasmissione su Bloomberg HT.

Büyükduman ha dichiarato che nel settore immobiliare si prevede un calo in termini reali, ma che negli ultimi due mesi si è osservata una flessione anche in termini nominali. Ha aggiunto che questa situazione potrebbe protrarsi ancora per qualche tempo.

Büyükduman ha dichiarato che i prezzi delle abitazioni hanno subito una svalutazione del 15% rispetto all'anno scorso in valuta estera e che, se l'attuale politica sui tassi di interesse dovesse proseguire, i prezzi degli immobili rimarranno in territorio negativo.

Inoltre, ha sottolineato che la relazione stabile tra le famiglie e le vendite di immobili si è interrotta e che, in proporzione all'attuale struttura demografica, il volume del mercato immobiliare è inferiore del 20% rispetto a quanto dovrebbe essere.

Sottolineando che il calo reale dei prezzi delle abitazioni nel mese di luglio ha spinto gli investitori ad agire, Büyükduman ha affermato che anche l'effetto dei cittadini turchi residenti all'estero ha giocato un ruolo in questo sviluppo.