Aumenti degli affitti fuori controllo a Istanbul: il canone medio supera il salario minimo
In Turchia, l'elevata inflazione ha aggravato anche la crisi abitativa. A Istanbul, gli affitti sono aumentati del 45,83% in un anno, raggiungendo una media di 234 lire turche al metro quadro nel luglio 2024. Il canone di un appartamento di 100 metri quadri è salito a 23.373 lire turche, una cifra che equivale al doppio della pensione minima percepita da milioni di persone.
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In Turchia, l'inflazione elevata ha portato con sé anche una crisi abitativa. Nelle grandi città del Paese, gli affitti hanno ormai superato il salario minimo.
Secondo i dati pubblicati da Endeksa, a Istanbul, alla fine di luglio 2024, gli affitti degli immobili residenziali sono aumentati del 45,83% nell'ultimo anno.
Nel mese di luglio 2023, il canone di locazione medio al metro quadro a Istanbul era di 160 TL. A luglio 2024, la cifra è salita a 234 TL.
A Istanbul, l'affitto medio per un'abitazione di 100 metri quadrati è salito a 23.373 TL. Questa cifra corrisponde al doppio della pensione minima percepita da milioni di persone. I lavoratori che percepiscono il salario minimo di 17.002 TL hanno invece bisogno di ulteriori 6.371 TL per poter pagare l'affitto.
A Istanbul, il canone di locazione medio al metro quadro per le abitazioni in affitto si attesta a 234 TL alla fine di luglio 2024. Il periodo di ammortamento, ovvero il tempo necessario per il recupero dell'investimento per immobili con caratteristiche simili, si aggira intorno ai 14 anni.
Guardando alle medie, alla fine di luglio 2024, i distretti di Istanbul che hanno registrato il maggior incremento di valore per gli immobili sono stati, nell'ordine, Şile, Beykoz, Eyüpsultan, Kartal e Kadıköy.
Guardando alle medie, alla fine di luglio 2024, i distretti di Istanbul che hanno registrato il minor incremento di valore per gli immobili residenziali sono stati, nell'ordine, Sarıyer, Küçükçekmece, Sultanbeyli, Esenyurt e Avcılar.