Si prevede che nel 2024 gli aumenti dei prezzi delle case in vendita si allineeranno maggiormente all'inflazione

Görkem Öğüt, co-fondatore e direttore generale di Endeksa, ha condiviso in una nota scritta le sue previsioni per il 2024 relative al mercato delle case in vendita.

Facendo riferimento ai forti aumenti dei prezzi degli immobili registrati negli ultimi anni, Öğüt ha affermato: "In questo periodo, le previsioni sul valore futuro offerte oggettivamente da Endeksa, attraverso l'uso dell'intelligenza artificiale e di metodi di analisi dei big data, hanno rappresentato uno strumento importante per aiutare gli investitori a definire la propria strategia".

Öğüt, sottolineando che dal mese di agosto non si sono verificati aumenti di prezzo superiori alle attese nel mercato immobiliare, ha espresso le seguenti valutazioni:

"Il trend di crescita continua, ma si osserva che si sta muovendo su un livello più stabile. In Turchia, il prezzo medio di un'abitazione è attualmente poco superiore ai 3 milioni di lire turche. A partire dal 2024, si prevede che i prezzi si stabilizzeranno su una base più vicina all'inflazione. Se il rallentamento del tasso di crescita dei prezzi delle case dovesse continuare, insieme a cali dei prezzi reali, il settore immobiliare potrebbe smettere di essere un investimento ad alto rendimento".

"L'ASPETTATIVA DI UNA CAMPAGNA ABITATIVA AUMENTA LE VENDITE"

Görkem Öğüt, precisando che per il 2024 è prevista l'attivazione di alcune campagne per le vendite immobiliari, ha dichiarato: "Queste campagne promettono di ridurre i tassi di interesse sui mutui casa al di sotto del 2% e piani di pagamento a 15 anni. Se le normative entreranno in vigore, è possibile un movimento significativo, specialmente nelle vendite di prime case. Inoltre, le esitazioni degli investitori e le condizioni di credito stanno aumentando rapidamente lo stock abitativo. Ciò consentirà a domanda e offerta di incontrarsi in modo più sano nel 2024".