Resi noti i dettagli sugli alloggi sociali in affitto a Istanbul: quanto costeranno gli affitti e chi potrà fare domanda?

È previsto che a settembre venga compiuto il primo passo per il modello di alloggi sociali in affitto, messo all'ordine del giorno per contrastare i folli aumenti degli affitti a Istanbul. Nell'ambito del progetto che sarà gestito dalla TOKİ, si prevede di mettere in funzione, in una prima fase, 15 mila alloggi sociali in affitto nella città.

Nel progetto, annunciato dal Presidente dell'AKP e Capo dello Stato Recep Tayyip Erdoğan, i beneficiari saranno determinati tramite un sorteggio che si terrà alla presenza di un notaio. I dettagli relativi alle condizioni di candidatura, al limite di reddito, alla distribuzione delle quote e al calendario dovrebbero essere annunciati nelle prossime settimane dal Ministero dell'Ambiente, dell'Urbanizzazione e dei Cambiamenti Climatici insieme alla TOKİ.

CHI POTRÀ FARE DOMANDA?

L'obiettivo del progetto è innanzitutto quello di favorire i cittadini a basso reddito. Si prevede che potranno presentare domanda i nuclei familiari che non possiedono un'abitazione registrata a proprio nome e che soddisfano i criteri di reddito che verranno stabiliti. È inoltre prevista l'assegnazione di quote speciali per le famiglie che ricevono assistenza sociale, i pensionati, i dipendenti pubblici, le persone con disabilità e i cittadini che necessitano di un alloggio a causa della riqualificazione urbana.

COME SARÀ DETERMINATO IL CANONE DI AFFITTO?

Secondo quanto riportato dal quotidiano Sabah, vicino al governo, l'obiettivo è che i canoni di affitto negli alloggi sociali siano fissati al di sotto del valore di mercato della zona in cui si trova l'immobile. Secondo l'esempio fornito in precedenza dal Ministro Murat Kurum, è stato indicato che in una zona dove l'affitto medio è di 30 mila lire, l'affitto di un alloggio sociale potrebbe attestarsi intorno alle 15 mila lire o a un livello inferiore.

SARÀ APPLICATO UN LIMITE DI 3 ANNI

Si prevede che gli alloggi saranno offerti nelle tipologie 1+1, 2+1 e 3+1. Nel modello, la proprietà rimarrà alla TOKİ; i cittadini che risulteranno beneficiari tramite sorteggio potranno abitare negli alloggi firmando un contratto di locazione con la TOKİ.

Nel progetto, gli inquilini potranno rimanere nello stesso alloggio per un massimo di 3 anni. Al termine del periodo, gli alloggi saranno liberati e sottoposti a interventi di manutenzione e riparazione, dopodiché verrà effettuato un nuovo sorteggio notarile per i nuovi beneficiari. Con questo metodo, si mira a far beneficiare un numero maggiore di famiglie dell'opportunità di alloggi in affitto a prezzi accessibili.

SI PREVEDE L'ESTENSIONE ANCHE AD ALTRE PROVINCE

L'applicazione, che inizierà come progetto pilota a Istanbul, dovrebbe essere implementata gradualmente anche in altre grandi città in base ai risultati ottenuti. Il modello mira ad aumentare l'offerta di alloggi in affitto, in particolare nelle città dove si avverte maggiormente la pressione degli affitti elevati.