Professore di teologia stabilisce l'affitto in grammi d'oro: 84 grammi l'anno e 500 dollari di deposito

Il professor Duman, in una dichiarazione rilasciata all'agenzia DHA, ha spiegato di aver sviluppato questo metodo per evitare di avere a che fare con inquilini in malafede, affermando quanto segue:

'HO PENSATO CHE IL SISTEMA PIÙ RAGIONEVOLE FOSSE AFFITTARE IN GRAMMI D'ORO'

"Quando affitti una casa, l'importo stabilito all'inizio dell'anno, anche se inizialmente può sembrare alto per l'inquilino, magari corrispondendo a un quinto del suo stipendio, alla fine dell'anno si dimezza, arrivando a corrispondere a un decimo. Anni fa, quando affittai la mia casa a un impiegato per 1500 lire, il suo stipendio era di circa 7500 lire. Mentre l'affitto rimaneva fermo a 1500 lire per tutto l'anno, lo stipendio del nostro amico impiegato, grazie agli aumenti di gennaio e luglio, è arrivato a circa 12 mila lire. Così l'affitto è sceso a un ottavo del suo stipendio. Quando quell'anno il governo annunciò un aumento degli affitti del 25%, il nostro canone è rimasto fermo a 1800 lire. In condizioni normali, un quinto di 35 mila lire sarebbe stato tra i 6500 e i 7000, mentre l'affitto è rimasto a 2500 lire e non è stato possibile aumentarlo. Quando il governo ha posto fine al limite del 25%, avresti dovuto aumentare l'affitto del 300 o 400% per compensare le perdite di due anni, ma anche questo non è possibile. Ho pensato che fosse opportuno determinare l'affitto in modo che corrispondesse a un quinto dello stipendio dell'inquilino, se fosse stato un impiegato. Pensavo che anche il mio inquilino lo avrebbe trovato ragionevole. Tuttavia, in questo caso, sarei stato costretto a seguire costantemente l'ammontare dello stipendio del mio inquilino, il che non è nemmeno etico. Invece, ho pensato a un sistema in cui né l'inquilino venisse danneggiato né i miei diritti venissero calpestati. Ho pensato che il sistema più ragionevole fosse quello di affittare in grammi d'oro", ha dichiarato.

'LE LEGGI SONO COMPLETAMENTE A SFAVORE DEI PROPRIETARI'

Affermando di aver deciso di fissare l'affitto a 7 grammi d'oro, equivalenti a 19 mila lire, Duman ha aggiunto: "Ogni 15 del mese, moltiplicando 7 grammi d'oro per il prezzo dell'oro al grammo nel Gran Bazar, si determina l'affitto. In questo modo, non subisco perdite dovute all'inflazione mensile. Certo, accetto che questo possa sembrare un po' negativo per gli inquilini. Come soluzione, per evitare confusione all'inquilino e per non doverci perdere in calcoli, ho concluso che se fissassimo l'affitto a 19 o 20 mila lire, sarebbe più equo effettuare l'aumento annuale basandosi su 7 grammi d'oro al momento opportuno. In questo modo, anche se il mio affitto mensile dovesse erodersi a causa dell'inflazione annuale, ho visto che alla fine dell'anno ci sarebbe un aumento dell'affitto tale da compensare almeno quanto perso durante l'anno. Inoltre, ho pensato che in questo modo sarebbe possibile proteggersi dagli effetti negativi dei dati sull'inflazione annunciati dal governo. Altrimenti, non prendo in considerazione l'idea di affittare la mia casa. Perché le leggi sugli affitti sono completamente a sfavore dei proprietari; gli inquilini possono danneggiare i proprietari affittando case pur possedendone una propria", ha affermato.

IL PRESIDENTE DELLA CAMERA DEGLI AGENTI IMMOBILIARI AKÇAM: 'PER AUMENTARE IL CANONE'

Il presidente della Camera professionale degli agenti immobiliari di Ankara (ATEM), Hakan Akçam, ha dichiarato: "Un nostro collega, vedendo l'annuncio sulla finestra di una casa in affitto nel nostro distretto di Altındağ ad Ankara, mi ha contattato. Di conseguenza, ho chiamato il proprietario e ho chiesto quanto volesse per l'affitto. Il proprietario ha dichiarato: 'Voglio un canone di locazione equivalente a 7 grammi d'oro'. Ho parlato con lui come farebbe un normale cittadino. Ha anche detto di non volere commercianti o persone che svolgono attività commerciali. È evidente che in questo contesto i cittadini faticano già a stare al passo con i prezzi degli alloggi. Riceviamo segnalazioni di richieste così diverse da parte dei proprietari, ne siamo testimoni e ne siamo addolorati. Ma ovviamente non si può dire che ogni proprietario faccia così. Non possiamo fare di tutta l'erba un fascio. Purtroppo, alcuni proprietari in malafede portano la questione su binari diversi, applicando metodi insoliti per aumentare l'aumento annuale o il canone di locazione trovando formule differenti", ha detto.