Nuova opportunità di acquisto per il settore immobiliare

Il presidente della Camera degli Agenti Immobiliari di Smirne, Mesut Güleroğlu, ha dichiarato che i prezzi nel mercato immobiliare sono attualmente stabili, ma potrebbero aumentare in futuro. Güleroğlu ha affermato: "Al momento, molte persone investono i propri risparmi in interessi bancari o in oro. Tuttavia, quando questi risparmi verranno indirizzati verso il settore immobiliare, i prezzi saliranno. Per questo motivo, è importante che chi sta pensando di acquistare una casa valuti la situazione attuale".

Güleroğlu ha espresso che il tasso di aumento degli affitti del 38,36%, annunciato nel mese di ottobre, rappresenta uno sviluppo positivo per gli inquilini. Sottolineando che i tassi di inflazione mostrano una tendenza al ribasso, Güleroğlu ha evidenziato anche una graduale diminuzione dei tassi di interesse sui mutui. "Questa è una notizia incoraggiante per gli inquilini", ha aggiunto.

QUALI SONO LE ZONE PIÙ RICHIESTE?

Güleroğlu ha precisato che a Smirne le vendite immobiliari si concentrano maggiormente a Çeşme e Urla, aggiungendo che, dopo i periodi della pandemia e del terremoto, si preferiscono maggiormente le abitazioni a uno o due piani. Ha inoltre indicato che è stata osservata una vivacità nelle vendite immobiliari anche nelle zone di Aliağa e Bergama. Per quanto riguarda le case a prezzi accessibili, ha segnalato la preferenza per Buca e Çiğli. Ha spiegato che gli investitori si stanno orientando verso queste aree a causa dell'alta densità studentesca e che, data la frequente rotazione degli inquilini, si sta verificando uno spostamento dalla domanda di appartamenti 3+1 a quella di 1+1.

Güleroğlu ha lanciato un avvertimento: "Soprattutto dopo marzo 2026, potrebbe diventare più difficile acquistare una casa. Pertanto, chi non effettua un acquisto ai prezzi odierni potrebbe pentirsene in futuro".