Nuova era per i terreni agricoli inutilizzati: se li aggiudicherà chi farà l'offerta più alta

Il Ministero dell'Agricoltura e delle Foreste sta implementando una nuova pratica per riportare alla produzione i terreni agricoli rimasti incolti per lungo tempo. In questo contesto, a partire dal 1° settembre, i terreni non coltivati per due anni consecutivi saranno dati in affitto stagionale.

Secondo quanto riportato dal quotidiano Türkiye Gazetesi, le commissioni istituite all'interno del ministero hanno identificato i terreni vuoti in tutta la Turchia attraverso immagini satellitari e sopralluoghi. Secondo le rilevazioni effettuate, ci sono 4.300 decari di terreni inutilizzati ad Antalya, 10 mila decari a Konya e 1.650 particelle a Kayseri. In alcune province, invece, non sono stati riscontrati terreni vuoti.

LE DOMANDE TRAMITE PROCEDURA DI OFFERTA

I terreni che erano stati identificati come vuoti l'anno scorso ma che sono stati coltivati quest'anno sono stati rimossi dall'elenco. Coloro che desiderano affittare i terreni dovranno compilare il modulo di richiesta di affitto di terreni agricoli e presentarlo alle direzioni provinciali. Le domande potranno essere presentate anche tramite il Sistema Informativo di Valutazione e Acquisizione dei Terreni Agricoli.

In caso di più domande, il terreno sarà affittato a chi presenterà l'offerta più alta. Se le offerte saranno uguali, avranno la priorità le imprese con una capacità agricola adeguata o quelle confinanti con il terreno.

GLI ANNUNCI RESTERANNO AFFISSI PER SETTE GIORNI

Il canone di locazione sarà determinato tenendo conto della media dei terreni simili nella stessa zona. I terreni saranno annunciati per sette giorni presso gli uffici dei capi villaggio (muhtar), in formato elettronico e sui siti web delle direzioni provinciali. Al termine del periodo di pubblicazione, verranno raccolte le richieste di affitto.

I contratti saranno stipulati su base stagionale e rinnovati ogni anno. Se verrà rilevato un uso dei terreni diverso da quello agricolo, l'affitto sarà annullato e i responsabili non saranno ammessi alle gare dell'anno successivo.

UN CONTRIBUTO DI 75 MILIARDI DI LIRE ALL'ECONOMIA

In Turchia ci sono un totale di 23 milioni di ettari di terreni agricoli. Tuttavia, circa 3 milioni di ettari non vengono utilizzati. Secondo i dati del TÜİK del 2023, calcolando un valore agricolo medio di 25 mila lire per ettaro, si prevede che il ritorno alla produzione dei terreni in stato di abbandono porterà un contributo annuo di circa 75 miliardi di lire all'economia.

Si prevede che questo contributo aumenterà il reddito dei produttori e aiuterà a ridurre il deficit delle partite correnti diminuendo la dipendenza dalle importazioni.

IL REDDITO VA DIRETTAMENTE AL PROPRIETARIO TERRIERO

I proventi ottenuti durante il processo di affitto saranno trasferiti direttamente ai proprietari terrieri senza alcuna trattenuta. Per i terreni il cui proprietario non è in vita e per i quali non è stata effettuata la divisione ereditaria, il canone di locazione sarà depositato su conti aperti presso banche pubbliche. Gli aventi diritto potranno riscuotere i pagamenti da questi conti.

Con il regolamento, il diritto di proprietà continuerà a rimanere in capo ai proprietari terrieri. Il Ministero ha smentito le accuse di "esproprio dei terreni".