Istanbul perde il primato: cambia la provincia più costosa per i prezzi degli immobili in Turchia

Con l'aggiornamento dei dati dell'Indice dei Prezzi delle Abitazioni (KFE), che mostra l'andamento dei prezzi immobiliari in Turchia, il settore ha assistito a un cambiamento significativo. Istanbul, che per anni ha occupato il primo posto per caro-prezzi, ha dovuto cedere il passo alla città costiera di Muğla. Muğla, che ospita importanti centri turistici e di villeggiatura della Turchia, ha stabilito un nuovo record nei prezzi medi al metro quadro.

Muğla attira l'attenzione sul mercato immobiliare con destinazioni di fama mondiale come Bodrum, Göcek, Marmaris e Datça. A seguito dell'aumento della domanda, in particolare per le case vacanza e le residenze estive nella regione, i prezzi al metro quadro sono saliti rapidamente. Secondo i calcoli effettuati, il valore medio di un metro quadro a Muğla ha raggiunto i 61 mila TL. Ciò significa che il prezzo di un'abitazione di 100 metri quadri arriva a circa 6 milioni di TL.

Istanbul, invece, ha perso la leadership che deteneva da tempo, scendendo al secondo posto. Nella megalopoli, il prezzo medio al metro quadro delle abitazioni è stato misurato in 40.741 TL. È stato osservato che, nell'ultimo periodo, l'accelerazione dell'aumento dei prezzi a Istanbul è stata più lenta rispetto alla crescita registrata a Muğla. Anche i cambiamenti nell'equilibrio tra domanda e offerta a Istanbul hanno influenzato questo processo.

A livello nazionale, anche altre città situate lungo la costa hanno registrato un aumento dei prezzi. È stato reso noto che i prezzi delle abitazioni in particolare ad Aydın, Antalya e Smirne sono superiori alla media nazionale. In queste città, che si distinguono per il loro potenziale turistico, la vivacità del mercato continua a mantenersi su livelli elevati.

Il rapido aumento dei prezzi delle abitazioni ad Aydın e Antalya ha reso queste città una delle zone più costose dopo Muğla e Istanbul. Smirne, dal canto suo, ha mantenuto il suo posto tra le prime cinque province con prezzi stabili ma elevati.

I risultati dell'Indice dei Prezzi delle Abitazioni dimostrano che gli sviluppi nel mercato immobiliare volgono ormai a favore delle città costiere, rivelando che il nuovo interesse degli investitori è rivolto a Muğla e dintorni. Di conseguenza, si prevede che Muğla e le province costiere limitrofe rimarranno al centro dell'attenzione nel mercato immobiliare anche nel prossimo periodo.