“Il progetto di fondi immobiliari potrebbe creare disagi”

È stato indicato che i “Fondi di investimento immobiliare di progetto”, di cui il Consiglio dei mercati dei capitali (SPK) ha preparato la bozza, offrono ai consumatori che non possono permettersi una casa la possibilità di diventare partner di progetti miliardari. Gli esperti, sottolineando l'importanza dei dettagli relativi all'ammontare del fondo e alla partecipazione dei cittadini, hanno lanciato degli avvertimenti. L'avvocato specializzato in riqualificazione urbana Onur Cingil ha dichiarato: “I dettagli del progetto sono importanti. Il progetto potrebbe anche creare dei disagi. Mentre il cittadino pensa di guadagnare denaro e fare un investimento, potrebbe finire per non riuscire a beneficiare di questo fondo. Abbiamo assistito a situazioni simili di recente nelle offerte pubbliche iniziali”.

IL PROBLEMA È LA CRISI ABITATIVA

Affermando che anche le aziende stanno vivendo una situazione di difficoltà simile a quella dei cittadini, l'avvocato Cingil ha aggiunto: “In Turchia c'è un eccesso di offerta abitativa. Con questa iniziativa, i cittadini pagheranno una certa somma di denaro. Come accederanno i consumatori a questo fondo e come si trasformeranno questi fondi in appartamenti che garantiranno loro un alloggio? Le risposte a queste domande sono fondamentali”. Cingil ha sottolineato che uno dei problemi prioritari da risolvere in Turchia è la crisi abitativa e che questa situazione cambierà parallelamente allo sviluppo dell'economia.

Le vendite di case di prima mano sono diminuite del 18,5%

In tutta la Turchia, il numero di vendite di case di prima mano a novembre è diminuito del 18,5% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente, attestandosi a 30.472 unità. La quota delle vendite di case di prima mano sul totale delle vendite immobiliari si attesta al 32,6%.