Da dove siamo partiti, dove siamo arrivati! Accendere un mutuo è ormai un sogno: sotto il governo dell'AKP diventare proprietari di casa è diventato quasi impossibile
L'aumento dei tassi di interesse e il rincaro dei prezzi delle case hanno reso quasi impossibile acquistare un'abitazione tramite mutuo. Nemmeno quattro stipendi minimi basterebbero a coprire una rata, le banche rifiutano le richieste e a Istanbul trovare una casa per 3 milioni di lire è diventato quasi impossibile.
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In Turchia, il sogno di diventare proprietari di casa si allontana ogni giorno di più. L'aumento dei tassi di interesse e il rincaro dei prezzi degli immobili hanno lasciato i lavoratori dipendenti, specialmente nelle grandi città, senza speranze di poter ottenere un mutuo. I cittadini che sognano di acquistare una casa faticano ad accedere al credito a causa dei costi in costante crescita.
LE RATE DEI MUTUI SONO AUMENTATE, IL POTERE D'ACQUISTO È CROLLATO
Secondo gli ultimi dati, il costo totale di un mutuo da 3 milioni di lire dopo 10 anni sale a 11 milioni e 120 mila lire. Di questa cifra, 8 milioni e 120 mila lire sono costituiti esclusivamente dagli interessi. In altre parole, il cittadino che accende un mutuo è costretto a rimborsare quasi il triplo della cifra ricevuta. Questa situazione rappresenta un ostacolo insormontabile per i cittadini che vivono di stipendio.
È IMPOSSIBILE PAGARE LA RATA DEL MUTUO CON IL SALARIO MINIMO
Anche i piani di ammortamento mensili rendono la situazione ancora più difficile. La rata mensile di un mutuo da 3 milioni di lire, contratto con un tasso di interesse del 2,99%, raggiunge i 92.392 TL. Tuttavia, considerando che l'attuale salario minimo è di 22.104 TL, nemmeno quattro salari minimi messi insieme basterebbero a coprire questa rata. Questa cifra, che raggiunge un totale di 88.416 TL, non è sufficiente nemmeno per coprire una singola rata del prestito.
L'esperto immobiliare Arif Tosun sottolinea che il tasso di rifiuto delle richieste di prestito da parte delle banche è in aumento. "Non è realistico che qualcuno che guadagna 50-60 mila lire al mese paghi 80-90 mila lire di rata al mese. Per questo motivo, la maggior parte delle richieste non viene approvata", afferma Tosun.
NELLE GRANDI CITTÀ I PREZZI DEGLI IMMOBILI SALGONO, TROVARE CASA DIVENTA DIFFICILE
Soprattutto nelle grandi città come Istanbul, trovare una casa in vendita a 3 milioni di lire è quasi impossibile. Gli immobili disponibili sono molto vecchi o richiedono pagamenti impossibili da sostenere tramite mutuo. L'aumento dei prezzi delle case ha ulteriormente complicato un processo già difficile. Nelle grandi città è difficile accedere al credito e, anche se ci si riuscisse, il pagamento delle rate è diventato un altro problema.
I CITTADINI GUARDANO AI MUTUI CON PESSIMISMO
I cittadini affermano che diventare proprietari di casa con un mutuo è diventato quasi impossibile. "Di questi tempi è molto difficile comprare casa", dicono, sottolineando che i prezzi medi delle case a Istanbul partono da 7-8 milioni di lire e che per chi lavora con il salario minimo è un sogno irrealizzabile. Affermando che nemmeno una vita di lavoro basterebbe per comprare una casa, i cittadini esprimono la loro disperazione dicendo: "Preferiamo non comprare casa. Tanto non riusciamo a pagare il mutuo".