Chiarimento dell'Agenzia delle Entrate sulle presunte nuove tasse sui redditi da locazione

L'Agenzia delle Entrate (GİB) ha annunciato che nella proposta di legge fiscale attualmente in discussione presso la Grande Assemblea Nazionale Turca (TBMM) non è prevista alcuna nuova normativa fiscale sui redditi da locazione. La GİB ha ritenuto necessario intervenire in risposta alle notizie fuorvianti circolate sui social media, secondo cui sarebbero state introdotte "nuove tasse sugli affitti".

Nella nota ufficiale, viene specificato che la proposta di legge recante modifiche alle leggi fiscali, ad alcune leggi e al decreto legge n. 631, in esame al Parlamento, non contiene nuove disposizioni in materia di tassazione dei redditi da locazione. Secondo le norme vigenti, i redditi derivanti dalla locazione di immobili residenziali vengono percepiti senza alcuna ritenuta alla fonte e sono soggetti a tassazione previa dichiarazione, qualora superino una determinata soglia.

ESENZIONI E NUOVE DISPOSIZIONI

La GİB ha chiarito che la soglia di esenzione applicabile ai redditi da locazione è pari a 47 mila lire e che i redditi eccedenti tale importo devono essere dichiarati nel mese di marzo dell'anno successivo per il pagamento dell'imposta sul reddito. È stato precisato che non è necessario presentare la dichiarazione per i redditi da locazione inferiori alla soglia di esenzione, tuttavia, coloro che sono tenuti a dichiarare redditi commerciali, agricoli o professionali tramite dichiarazione annuale, così come coloro il cui reddito complessivo supera una determinata soglia, non possono beneficiare di tale esenzione.

È stato sottolineato che le nuove disposizioni entreranno in vigore a partire dal 1° gennaio 2026 e che l'esenzione sarà mantenuta per i percettori di pensioni di vecchiaia, reversibilità, orfane e di invalidità, mentre sarà eliminata per gli altri contribuenti. Inoltre, è stato chiarito che, ai sensi dell'articolo 86 della Legge sull'Imposta sul Reddito, non sarà necessario presentare la dichiarazione annuale dei redditi per i proventi da locazione residenziale che non superano la soglia di dichiarazione.

È stato infine indicato che coloro che optano per il metodo delle spese reali possono dedurre le spese relative all'immobile locato e pagare l'imposta sul reddito sull'importo residuo dopo tali deduzioni. La GİB ha ribadito che l'esenzione per i pensionati sarà preservata alle condizioni attuali, ma che coloro che percepiscono redditi commerciali, agricoli o professionali, o i cui altri redditi superano una determinata soglia, non potranno usufruire di tale agevolazione.