Calano le vendite immobiliari, record per le entrate delle imposte di registro
Nel primo semestre dell'anno, mentre le vendite immobiliari sono scese a 1 milione 268 mila 950 unità, le entrate derivanti dalle imposte sulle transazioni catastali sono aumentate del 74,7%.
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In tutta la Turchia, le vendite immobiliari che comprendono abitazioni, terreni, appezzamenti agricoli, uffici e immobili commerciali hanno registrato un calo nella prima metà dell'anno. Secondo i dati della Direzione Generale del Catasto e della Proprietà Immobiliare, il numero totale di vendite nel periodo gennaio-giugno è diminuito del 10,3% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, attestandosi a 1 milione 268 mila 950 unità.
Nei primi 6 mesi dell'anno scorso erano state effettuate 1 milione 414 mila 382 transazioni immobiliari. Nonostante ciò, il forte aumento delle entrate derivanti dalle operazioni catastali è proseguito. Nel primo semestre, le entrate da imposte di registro sono aumentate del 74,7%, raggiungendo i 108 miliardi 948 milioni 102 mila lire.
A GIUGNO LE VENDITE SONO AUMENTATE
Nel mercato, partito a rilento, le vendite mensili sono state pari a 204 mila 884 a gennaio, 222 mila 842 a febbraio, 200 mila 529 a marzo e 234 mila 468 ad aprile. A maggio, anche a causa della festività di 9 giorni della Festa del Sacrificio, il numero delle vendite è sceso a 167 mila 48.
A giugno, invece, le vendite hanno ripreso slancio. Nel corso del mese sono state effettuate 239 mila 179 vendite immobiliari. Questa cifra segna un aumento del 9,6% rispetto allo stesso mese dell'anno precedente, rappresentando il volume di vendite mensili più alto del primo semestre.
Nei confronti del primo semestre, nel 2024 sono state effettuate 1 milione 223 mila 47 transazioni, nel 2023 1 milione 358 mila 551, nel 2022 1 milione 523 mila 515 e nel 2021 1 milione 186 mila 49. L'anno scorso, le vendite totali erano aumentate su base annua dell'8,7%, superando i 3,3 milioni e raggiungendo il livello più alto di sempre.
Nel periodo gennaio-giugno, negli uffici del catasto sono state effettuate un totale di 9 milioni 735 mila 240 operazioni. Di queste transazioni, circa 1 milione 269 mila hanno riguardato vendite, quasi 613 mila ipoteche, circa 204 mila successioni e 82 mila rettifiche.
Nello stesso periodo, 103,5 miliardi di lire dei 108,9 miliardi di entrate fiscali totali sono derivati dalle operazioni di vendita. Pertanto, nonostante il calo nel numero delle vendite, le entrate derivanti dalle imposte di registro si sono avvicinate a livelli record.