Attenzione proprietari di casa: il termine per l'imposta immobiliare sta per scadere! Qual è la data ultima per il pagamento?

Il termine ultimo per il pagamento della seconda rata dell'imposta immobiliare e della tassa sulla pulizia ambientale per l'anno 2024 scade lunedì 2 dicembre.

Commentando la questione, il Direttore Generale di Altın Emlak Global, Mustafa Hakan Özelmacıklı, ha dichiarato: "Per i proprietari di immobili come edifici, terreni o locali commerciali, ci si avvicina alla scadenza per il pagamento della seconda rata dell'imposta immobiliare. Le imposte immobiliari si pagano al comune in cui è registrato l'immobile. I comuni possono accettare pagamenti tramite i propri siti web e, per alcuni comuni, è possibile effettuare i pagamenti anche tramite l'e-devlet. In caso di mancato pagamento dell'imposta immobiliare entro i termini, viene applicata una maggiorazione per ritardato pagamento pari al 2,5% per ogni mese o frazione di mese di ritardo sull'importo della rata".

IL TASSO DI RIVALUTAZIONE È STATO FISSATO AL 43,93%

Affermando inoltre che il tasso di rivalutazione da applicare per l'anno 2025 è stato fissato al 43,93%, Özelmacıklı ha aggiunto: "I valori base per l'imposta immobiliare del 2025 saranno aumentati della metà del tasso di rivalutazione, ovvero del 21,965%. Inoltre, sono stati rideterminati i costi normali di costruzione per metro quadro degli edifici che saranno applicati nel 2025 ai fini dell'imposta immobiliare. Secondo la tabella allegata al Comunicato Generale n. 83 sulla Legge sull'Imposta Immobiliare, pubblicato dal Ministero del Tesoro e delle Finanze e dal Ministero dell'Ambiente, dell'Urbanizzazione e dei Cambiamenti Climatici, l'aumento dei valori medi di costo è stato del 47,97%".

ESENZIONI DALL'IMPOSTA IMMOBILIARE

Ricordando che i cittadini che soddisfano determinate condizioni possono beneficiare dell'esenzione dall'imposta immobiliare, Özelmacıklı ha spiegato: "È possibile per coloro che non hanno persone a carico e che certificano di non avere alcun reddito (esclusi i minori di diciotto anni), per coloro il cui unico reddito consiste in una pensione erogata da istituti di previdenza sociale stabiliti per legge, per i veterani, per i disabili, nonché per le vedove e gli orfani dei martiri, beneficiare dell'esenzione per l'abitazione singola. Tuttavia, a tal fine, è necessario compilare i moduli allegati ai Comunicati Generali della Legge sull'Imposta Immobiliare e presentarli al comune di competenza".

ALIQUOTE FISCALI

Özelmacıklı ha infine precisato: "Le aliquote dell'imposta immobiliare sono pari all'1 per mille per le abitazioni, al 2 per mille per gli altri edifici, all'1 per mille per i terreni agricoli e al 3 per mille per le aree edificabili. È stato stabilito che le aliquote fiscali relative a edifici, terreni e aree edificabili saranno applicate con un incremento del 100% all'interno dei confini dei comuni metropolitani e delle aree limitrofe. L'imposta sugli edifici di nuova costruzione non può essere inferiore all'imposta sul terreno (o sulla quota di terreno) su cui sorgono. Questa disposizione si applica per quattro anni a partire dall'anno di bilancio successivo a quello in cui è terminata la costruzione degli edifici".