Avviso agli studenti universitari in cerca di casa: affitti alti e rischi di riqualificazione urbana a Istanbul

Con l'inizio del periodo di immatricolazione nelle università, la ricerca di alloggi da parte degli studenti a Istanbul si è intensificata. Tuttavia, nel mercato degli affitti, emergono sia l'aumento dei prezzi che i rischi legati agli edifici coinvolti nei processi di riqualificazione urbana.

Mentre diventa sempre più difficile trovare appartamenti in affitto in distretti centrali molto richiesti dagli studenti come Kadıköy, Beşiktaş e Şişli, l'aumento dei canoni di locazione mette a dura prova i budget. In alcune zone di Istanbul, si segnala che gli aumenti degli affitti hanno raggiunto l'80%.

Si afferma che un vecchio appartamento trilocale a Beşiktaş, che l'anno scorso poteva essere affittato per circa 25 mila lire, quest'anno sia salito a 45 mila lire. A causa di fattori come la posizione centrale, le condizioni dell'appartamento e la presenza di mobili, si riferisce che gli affitti in alcuni vecchi edifici possano arrivare fino a 80 mila lire.

Oltre agli affitti elevati, viene sottolineato che un altro rischio per gli studenti è rappresentato dagli edifici in fase di riqualificazione urbana. Si segnala che alcuni proprietari cercano di affittare edifici a rischio o destinati alla demolizione a studenti ignari della situazione.

Gli agenti immobiliari precisano che gli studenti dovrebbero verificare se l'edificio è soggetto a riqualificazione urbana o se è classificato come struttura a rischio prima di firmare il contratto. Gli esperti consigliano di ottenere informazioni tramite il catasto, il comune e l'amministrazione condominiale per evitare disagi causati da appartamenti che potrebbero comportare un rischio di sfratto a breve termine.