Appello del presidente del Gruppo Urbanistica dell'IBB, Ali Kurt, contro i prezzi esorbitanti degli alloggi
Affrontando le difficoltà finanziarie incontrate dai cittadini nel processo di riqualificazione urbana, il presidente del Gruppo Urbanistica dell'IBB, Ali Kurt, ha affermato che una persona che accende un prestito di 1 milione di lire turche deve rimborsare questa somma come 3,6 milioni di lire turche in 10 anni. Affermando che "non è possibile per chi percepisce il salario minimo accedere a un'abitazione nelle condizioni attuali", Kurt ha dichiarato che, come soluzione, i costi di costruzione dovrebbero essere riportati al di sotto del salario minimo, come avveniva prima del 2022.
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Si avvicina il secondo anniversario dei terremoti del 6 febbraio con epicentro a Kahramanmaraş. Mentre ci si avvicina all'anniversario del disastro, la trasformazione degli edifici a rischio a Istanbul mantiene il suo posto nell'agenda. Milioni di cittadini che vivono in edifici a rischio nella megalopoli, pur desiderando abitare in strutture resistenti ai terremoti, si scontrano con prezzi degli alloggi esorbitanti che rendono impossibile diventare proprietari di casa.
Ali Kurt, che per molti anni è stato direttore generale di KİPTAŞ, una delle principali sussidiarie della Municipalità Metropolitana di Istanbul (IBB), e che ora ricopre la carica di presidente del Gruppo Urbanistica dell'IBB, ha rilasciato dichiarazioni in merito. Ali Kurt ha sottolineato che, nell'attuale contesto inflazionistico, non è affatto possibile per chi percepisce il salario minimo accedere a un'abitazione. Kurt ha affermato: "Oggi il costo unitario al metro quadro per la costruzione è di 27 mila lire turche; in altre parole, chi percepisce il salario minimo non è in grado di coprire l'80% del costo di una costruzione. Purtroppo, in questa cifra non sono inclusi i costi finanziari né il costo del terreno".
"IL RIMBORSO DI UN PRESTITO DI 1 MILIONE DI LIRE TURCHE È DI 3,6 MILIONI IN 10 ANNI"
Spiegando la situazione con un esempio eclatante, Kurt ha dichiarato: "Se consideriamo anche il costo finanziario, oggi, se i nostri cittadini volessero utilizzare un prestito bancario, rimborserebbero 3,6 volte la somma utilizzata. In altre parole, un nostro cittadino che accende un prestito di 1 milione di lire turche, in 10 anni ne rimborsa 3,6 milioni. Valutando questi dati, non è possibile per i nostri cittadini che vivono con il salario minimo accedere a un'abitazione nelle condizioni odierne".
HA ELENCATO LE PROPOSTE DI SOLUZIONE
Il presidente del Gruppo Urbanistica dell'IBB, Ali Kurt, ha anche elencato le sue proposte di soluzione. Kurt ha affermato: "I costi unitari di costruzione al metro quadro hanno superato il salario minimo dopo il 2022. Nelle condizioni attuali, se non riusciamo a riportare i costi di costruzione al di sotto del salario minimo, avremo molte, moltissime difficoltà a far acquistare case ai nostri cittadini. Per questo motivo, ciò che bisogna fare è offrire diversi incentivi e vantaggi fiscali, in particolare ai produttori del settore edile. Tuttavia, proponiamo di realizzare ciò solo nell'ambito di progetti da produrre per i cittadini che non possiedono una casa e che risiedono in edifici a rischio".