Annunciati i 7 distretti di Istanbul che necessitano di una trasformazione urgente prima del terremoto!

L'Agenzia di Pianificazione di Istanbul (İPA) ha pubblicato il suo rapporto sulle aree di riserva e sulle zone a rischio della città. Secondo il rapporto, nei distretti di Büyükçekmece, Güngören, Kartal, Küçükçekmece, Pendik, Tuzla e Zeytinburnu è necessario un volume di trasformazione cinque volte superiore a quello dichiarato.

Nel rapporto sono state fornite le seguenti informazioni:

"La Legge n. 6306 sulla Trasformazione delle Aree a Rischio di Disastro, datata 2012, viene utilizzata come strumento importante nella trasformazione urbana. Le attività svolte in questo ambito portano con sé discussioni sulle 'aree a rischio', le 'aree di riserva' e le aree di trasformazione prioritaria previste dalla legge. Infine, in seguito alle modifiche alla legge n. 6306 pubblicate nella Gazzetta Ufficiale il 9 novembre 2023 ed entrate in vigore, tali discussioni sono tornate all'ordine del giorno. Il rapporto 'Valutazione sui Concetti di Area di Riserva e Area a Rischio nella Trasformazione Urbana' fa luce su questi concetti ed esamina anche le applicazioni a Istanbul.

Secondo il rapporto:

- Dalla data di entrata in vigore della legge n. 6306, a Istanbul sono state dichiarate 70 aree a rischio, 152 aree di riserva edilizia e circa 84 mila edifici a rischio.

- Si afferma che le aree a rischio dichiarate sono costituite per lo più da terreni di proprietà pubblica, dove si trovano generalmente strutture irregolari a uno o due piani, o da aree ad alto valore speculativo.

- Negli ultimi 11 anni, solo 84 mila degli 800 mila edifici presenti a Istanbul e costruiti prima del 2000 sono stati trasformati.

- Nei distretti di Büyükçekmece, Güngören, Kartal, Küçükçekmece, Pendik, Tuzla e Zeytinburnu, che devono essere affrontati in via prioritaria, è necessario un volume di trasformazione cinque volte superiore a quello dichiarato. Solo nel distretto di Tuzla, esiste una necessità di trasformazione urbana in un'area 38 volte più grande di quella dichiarata dal Ministero.

SECONDO L'ANALISI, UN AUMENTO DELLA POPOLAZIONE DI 2 MILIONI

- Tra le aree più importanti e pericolose riguardanti il tema delle aree di riserva, spicca il percorso del Kanal İstanbul. Secondo le dichiarazioni rilasciate dall'amministrazione centrale, nelle aree di riserva lungo il percorso del Kanal İstanbul è previsto un aumento della popolazione di 500 mila persone, mentre secondo l'analisi dell'İPA si prevede un incremento di 2 milioni di nuovi abitanti.

- Esaminando la nuova normativa alla luce delle applicazioni precedenti, si valuta che i problemi relativi alla disuguaglianza di reddito, all'espropriazione e al diritto all'abitazione si approfondiranno e che verranno compiuti passi volti a creare risorse finanziarie piuttosto che a costruire città resistenti ai disastri"