175 stanze dell'hotel del socio di Bilal Erdoğan, Mehmet Gür, sarebbero abusive

È emerso che la parte dell'hotel costruita dall'azienda vicina al governo, che ha occupato un parco naturale ad Alanya, comprendente 175 stanze, è stata realizzata senza permessi, basandosi su un'autorizzazione VIA (Valutazione di Impatto Ambientale) del 2011.

Per legittimare le sezioni abusive dell'hotel di Mehmet Gür, salito agli onori della cronaca anche per aver fondato una società in partnership con Bilal Erdoğan, è stato avviato un processo retroattivo in violazione del Regolamento VIA e il 18 aprile ad Avsallar, Alanya, si terrà un 'Incontro di partecipazione pubblica'.

Nell'hotel, dove i lavori di costruzione erano iniziati prima ancora dell'approvazione dei piani regolatori, l'aumento di capacità realizzato abusivamente è stato presentato al Ministero come se si trattasse di un nuovo progetto. Secondo il fascicolo del progetto approvato dal Ministero, sono stati effettuati lavori di costruzione su un'area di 2600 metri quadrati senza alcuna autorizzazione.

DA CAMPEGGIO A HOTEL 'TESETTÜR'

Secondo la notizia pubblicata su Haber.sol.org.tr a firma di Yusuf Yavuz, l'area ricreativa di İncekum, utilizzata in passato dal Ministero delle Foreste come campo di formazione professionale, è stata affittata nel 2004 come area campeggio a una società privata chiamata Avrasya Turizm, di proprietà dell'imprenditore Ali Filiz.

La società ha ottenuto il diritto di gestire la spiaggia all'interno della foresta, che comprendeva ristoranti, caffè, chioschi, discoteche e unità ricettive, con un canone annuo di 600 mila lire, inclusi i proventi degli ingressi. Quando la società vincitrice dell'appalto ha iniziato i lavori per demolire le strutture esistenti e costruirne di nuove, è sorto un problema: nessuna delle strutture nell'area sotto la giurisdizione del Ministero delle Foreste e delle Risorse Idriche possedeva l'abitabilità o la licenza d'uso. Di conseguenza, la società di gestione e il Ministero sono finiti in tribunale.

DICHIARATO PARCO NATURALE

Nel frattempo, l'area ricreativa di İncekum, situata nella particella 520/1 del quartiere di Avsallar, è stata dichiarata 'Parco Naturale' nel 2006 dall'allora Ministero delle Foreste e delle Risorse Idriche. L'edificazione, che non era consentita nello status di area ricreativa, è stata resa più facile con lo status di parco naturale, il che ha portato in seguito alla modifica dello status di molte altre aree ricreative.

LA FAMIGLIA GÜR È DIVENTATA PROPRIETARIA DEL TERRENO PER 49 ANNI

Mentre il processo legale tra il Ministero e l'azienda era in corso, il 6 luglio 2011 il contratto di locazione è stato prorogato per altri 8 anni. L'azienda appaltatrice, che ha gestito il Parco Naturale per circa 4 mesi ma non è riuscita a pagare i canoni di locazione all'istituzione, sarebbe arrivata sull'orlo del fallimento; a quel punto è intervenuta la famiglia Gür, nota per la sua vicinanza al Presidente Recep Tayyip Erdoğan. Il 19 dicembre 2011, il diritto di usufrutto di 49 anni del Parco Naturale di İncekum è stato trasferito alla società Ortadoğu Grup, di proprietà di Mehmet Gür di Güneysu. In questo modo, 104 mila metri quadrati del parco naturale, che ha una superficie totale di 271 mila metri quadrati, sono stati assegnati all'uso della famiglia Gür.

NON È STATA ATTESA NEMMENO L'APPROVAZIONE DEL MINISTERO

Mehmet Gür, il nuovo affittuario del parco naturale destinato all'uso pubblico, voleva costruirvi un hotel 5 stelle 'tesettür'. L'autorizzazione VIA concessa dall'Ufficio del Governatore di Antalya per il progetto alberghiero preparato dalla società che gestiva l'area in precedenza è stata trasferita alla società di Gür nel 2012. Successivamente, mentre il piano regolatore dell'area veniva modificato, le strutture esistenti sono state demolite senza nemmeno attendere l'approvazione della modifica del piano da parte del Ministero. Durante i lavori di costruzione, sono stati abbattuti numerosi pini nella zona boschiva. Durante gli scavi, è stato rinvenuto un laboratorio di produzione di olio d'oliva risalente a 2000 anni fa, ma il ritrovamento di resti archeologici nell'area non ha fermato i lavori di costruzione.

GRANDE INTERESSE DA PARTE DELL'ÉLITE ISLAMICA

Nonostante l'allora Ministero dell'Ambiente e dell'Urbanistica avesse approvato i piani regolatori il 30 aprile 2015, l'hotel di lusso 5 stelle 'Wome Deluxe', costruito su un'area di circa 100 mila metri quadrati da Mehmet Gür, è entrato in funzione nel luglio 2015. Tra i clienti abituali dell'hotel, che ha attirato grande interesse da parte dell'élite islamica, figurava anche Serdar Tuncer, editorialista di Yeni Şafak, noto per i suoi programmi sulla TRT e per le sue lodi ai leader delle confraternite.

175 STANZE DELL'HOTEL SONO RISULTATE ABUSIVE

Tuttavia, è emerso che 175 stanze dell'hotel di lusso, gestito da 9 anni a İncekum dalla società di Mehmet Gür – che nella dichiarazione dei redditi presentata dal Presidente Erdoğan all'YSK nel 2018 risultava debitore di 2 milioni di lire e noto per la sua partnership non solo con Bilal Erdoğan, ma anche con il genero di Erdoğan, Ziya İlgen, e il fratello Mustafa Erdoğan – sono state costruite senza autorizzazione.

IL 18 APRILE SI TERRÀ L'INCONTRO VIA

La società di Mehmet Gür, che gestisce l'hotel, ha presentato una domanda di VIA facendo preparare un fascicolo di progetto a una società di consulenza privata con sede ad Antalya, nell'ambito del regolamento pertinente, per correggere questo scandalo retroattivo. Il Ministero dell'Ambiente, dell'Urbanistica e dei Cambiamenti Climatici, che ha accettato il fascicolo del progetto, ha annunciato in un avviso pubblicato il 25 marzo 2024 che il 18 aprile 2024 si terrà un incontro di partecipazione pubblica (VIA) relativo al progetto di aumento di capacità dell'hotel in questione.

LE SEZIONI ABUSIVE SARANNO PRESENTATE COME NUOVE COSTRUZIONI

Nell'incontro VIA, che mira a informare il pubblico sul progetto, si prevede una presentazione sulle sezioni dell'hotel che sono state effettivamente costruite in modo abusivo e in violazione del regolamento VIA, e che sono in funzione da 9 anni. Questa pratica, che passerà alla storia come uno scandalo in termini di regolamento VIA e gestione turistica, è anche un indicatore di come le leggi e i regolamenti in Turchia vengano aggirati arbitrariamente.

COSTRUITE 600 STANZE A FRONTE DI UN'AUTORIZZAZIONE PER 425

Sulla base della decisione di 'Non necessaria VIA' per 425 stanze, concessa alla società che aveva affittato l'area in precedenza per la costruzione di un hotel nel Parco Naturale di İncekum, situato nei confini del quartiere Avsallar di Alanya, è stato costruito un hotel con una capacità di 600 stanze. Con il trasferimento della decisione di 'Non necessaria VIA' del dicembre 2011 alla società di Mehmet Gür nel 2012, il progetto alberghiero è stato prima modificato e la capacità di 425 stanze è stata portata a 600 stanze, includendo stanze aggiuntive e alloggi per il personale senza alcuna autorizzazione. Si afferma che un totale di 2600 metri quadrati di area è stato costruito abusivamente.

IL MINISTERO HA CONCESSO LA LICENZA DI ESERCIZIO PER 535 STANZE

Per salvare l'hotel, gestito dal 2015 con stanze costruite senza autorizzazione, dalla condizione di 'abusivo', il 18 aprile ad Avsallar si terrà un incontro VIA retroattivo. Nel fascicolo di domanda preparato per il progetto, dove l'incontro di partecipazione pubblica, obbligatorio nell'ambito del regolamento VIA, dovrebbe trasformarsi in una sorta di 'teatro VIA', si afferma che l'hotel in questione è attualmente gestito con una capacità di 600 stanze e 1300 posti letto. Il Ministero della Cultura e del Turismo, invece, ha rilasciato nel 2018 un Certificato di Esercizio Turistico per 535 stanze e 1092 posti letto per l'hotel in questione.

CONTINUERÀ A OPERARE FINCHÉ IL TURISMO NEL NOSTRO PAESE PROSEGUIRÀ

Nel fascicolo di domanda VIA, in cui si registra che è stato effettuato un aumento di capacità di 175 stanze nel progetto in questione, si afferma che non esiste una fase di costruzione relativa al progetto e si legge quanto segue: “Negli ultimi anni, anche il mercato delle costruzioni nella regione ha mostrato una crescita non trascurabile e ha fornito nuove opportunità di lavoro alla popolazione giovane. La legge sugli incentivi emanata nella seconda metà del 1980 ha avuto un impatto significativo sul raggiungimento dell'attuale punto di sviluppo della Turchia nel campo del turismo e dell'ospitalità. Con la legge sugli incentivi, i terreni pubblici sono stati assegnati agli investitori allo scopo di stabilire strutture turistiche. L'emanazione della legge ha portato gli imprenditori di molti settori, in particolare l'edilizia e il tessile, a rivolgersi al turismo. Si prevede che l'attività in questione continuerà finché l'economia e le attività turistiche proseguiranno nel nostro Paese.”

"L'AREA SCELTA È RISULTATA ATTRAENTE"

Nel fascicolo di domanda VIA, in cui si ammette che l'aumento di capacità di 175 stanze nell'hotel in questione è stato effettuato senza l'approvazione delle procedure di autorizzazione necessarie nell'ambito del Regolamento VIA, vengono fornite le seguenti giustificazioni per la scelta del luogo: “L'area oggetto del fascicolo di domanda VIA è un Centro Turistico e ci sono molte strutture ricettive nei dintorni. L'area scelta è risultata attraente a causa della vicinanza della struttura al mare e al centro, del fatto che si trova in una regione che può beneficiare dei servizi infrastrutturali e del fatto che è già esistente; per questo motivo, non è stata presa in considerazione un'area alternativa per il progetto.”

MEHMET GÜR HA FONDATO UNA SOCIETÀ IN PARTNERSHIP CON BİLAL ERDOĞAN

Mehmet Gür, originario del distretto di Güneysu a Rize, città natale del Presidente Recep Tayyip Erdoğan, aveva fondato una società in partnership con Bilal Erdoğan, Mustafa Erdoğan e Ziya İlgen nel 2014. Tra gli azionisti della società, denominata Ortadoğu Proje Geliştirme İnşaat Sanayi, figuravano BMZ Denizcilik, fondata da Bilal Erdoğan, Mustafa Erdoğan e dal genero Ziya İlgen, e Ortadoğu Nakliyat, la società di Mehmet Gür.

ERDOĞAN HA UN DEBITO DI 2 MILIONI DI LIRE VERSO MEHMET GÜR

Il nome di Mehmet Gür era salito alla ribalta anche nel 2018, quando è emerso che il Presidente Erdoğan aveva un debito di 2 milioni di lire nei suoi confronti. Nell'elenco dell'YSK, che ha reso pubblico il patrimonio dichiarato dal Presidente Erdoğan, aveva destato attenzione il fatto che fosse stato registrato anche il debito di 2 milioni di lire di Erdoğan verso Mehmet Gür.