Al via l'era della trasparenza sugli affitti! Ora sarà obbligatorio compilare un modulo
Per prevenire l'evasione fiscale sui redditi da locazione, l'Amministrazione Fiscale turca (GİB) ha avviato una nuova procedura richiedendo agli inquilini di compilare un Modulo di Dichiarazione dell'Affitto. In questo modo, gli inquilini potranno comunicare allo Stato l'importo del canone versato e la durata della locazione, impedendo ai proprietari di dichiarare affitti inferiori al reale per pagare meno tasse.
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L'Amministrazione Fiscale (Gelir İdaresi Başkanlığı) inizierà a effettuare controlli porta a porta per raccogliere direttamente dagli inquilini informazioni sull'importo dell'affitto pagato e sulla durata del contratto. Nel caso in cui l'inquilino non sia presente in casa, verrà lasciata una lettera all'indirizzo con la richiesta di presentarsi presso l'ufficio indicato entro giorni e orari specifici. Gli inquilini che non potranno soddisfare tale richiesta avranno la possibilità di fornire le informazioni sull'immobile in affitto tramite internet.
L'AMMINISTRAZIONE FISCALE HA MESSO SOTTO STRETTO CONTROLLO I PROPRIETARI DI CASA
Grazie alle rigorose misure adottate dall'Amministrazione Fiscale, i proprietari di casa non potranno più evitare le tasse dichiarando affitti inferiori a quelli reali. La GİB ha scelto la strada della verifica diretta presso gli inquilini per ottenere informazioni sull'immobile e sugli importi dei canoni percepiti.
L'Amministrazione Fiscale ha rilevato ingenti perdite di gettito fiscale dovute al fatto che i proprietari dichiarano affitti molto bassi, pagando le tasse su tali importi ridotti.
SISTEMA A TRE FASI CONTRO L'EVASIONE FISCALE
La GİB ha attivato un sistema a tre fasi per prevenire l'evasione fiscale.
- I funzionari dell'ufficio delle imposte si recheranno presso gli indirizzi in cui sono state riscontrate incongruenze nei dati sugli affitti per raccogliere di persona le informazioni dagli inquilini.
- Se i funzionari non dovessero trovare l'inquilino all'indirizzo, lasceranno una lettera richiedendo di presentarsi all'ufficio delle imposte nel giorno e nell'ora indicati per fornire le informazioni.
- Gli inquilini che non possono recarsi all'ufficio delle imposte potranno dichiarare i dati dell'affitto compilando un modulo online.
- La GİB confronterà le informazioni ottenute dagli inquilini con le dichiarazioni dei proprietari per identificare eventuali evasioni fiscali.
COME SI COMPILA IL MODULO DI DICHIARAZIONE DELL'AFFITTO?
Per ottenere le informazioni sugli affitti nel minor tempo possibile, la GİB ha anche spiegato come gli inquilini debbano compilare il modulo di dichiarazione. Se non è possibile recarsi all'ufficio delle imposte, è possibile compilare il modulo online.
I cittadini in affitto potranno effettuare le proprie dichiarazioni relative ai pagamenti dei canoni anche senza recarsi all'ufficio delle imposte, accedendo all'applicazione dell'Ufficio Fiscale Digitale (Dijital Vergi Dairesi) e compilando il Modulo di Dichiarazione dell'Affitto. Per compilare il modulo, è possibile accedere al sito dell'Ufficio Fiscale Digitale (https://dijital.gib.gov.tr) utilizzando il proprio numero di identificazione e la password e-Devlet. Una volta entrati nella pagina principale dell'Ufficio Fiscale Digitale, è possibile trovare la voce Modulo di Dichiarazione dell'Affitto nella parte inferiore del menu a sinistra.