Come stipulare un contratto di locazione tramite e-Devlet?

In seguito all'introduzione del divieto di pagamento in contanti, è stato compiuto un passo importante per prevenire l'evasione e le perdite fiscali nelle locazioni.

D'ora in poi, i contratti di locazione potranno essere stipulati tramite e-Devlet. I preparativi per questa innovazione sono stati completati e, a partire da oggi, è stato attivato il nuovo servizio che consente la stipula di contratti di locazione tramite e-Devlet.

Il Ministro del Tesoro e delle Finanze, Mehmet Şimşek, ha fornito informazioni in merito attraverso il suo account sui social media.

Allora, come si stipula un contratto di locazione tramite e-Devlet e come funziona il sistema? Ecco i dettagli...

COME SI STIPULA UN CONTRATTO DI LOCAZIONE TRAMITE E-DEVLET?

A partire da oggi, tutti i cittadini dai 18 anni in su potranno utilizzare il nuovo servizio.

Il sistema opera sotto la voce "Operazioni relative ai contratti di locazione" (Kira Sözleşmesi İşlemleri). Le persone fisiche proprietarie dell'immobile compilano il contratto in questa sezione. Successivamente, l'inquilino accede tramite e-Devlet e approva il contratto, completando così la procedura di locazione.

Per gli immobili con più comproprietari, il sistema è limitato a un massimo di 10 comproprietari. Per gli immobili con 10 o meno comproprietari, il contratto di locazione può essere stipulato tramite questo sistema.

PASSAGGI PER STIPULARE UN CONTRATTO DI LOCAZIONE TRAMITE E-DEVLET

Accedi tramite e-Devlet: Per prima cosa, è necessario accedere al portale e-Devlet. È possibile entrare nel sistema utilizzando il proprio numero di identificazione della Repubblica di Turchia (T.C. kimlik numarası) e la password e-Devlet.

Operazioni relative ai contratti di locazione: Dopo aver effettuato l'accesso, si viene indirizzati alla voce "Operazioni relative ai contratti di locazione". Qui, le persone fisiche proprietarie dell'immobile potranno creare il contratto di locazione e l'inquilino potrà approvarlo accedendo tramite e-Devlet.

Approvazione del contratto: Dopo che il proprietario dell'immobile ha compilato il contratto, l'inquilino accede al sistema tramite e-Devlet e approva il contratto per completare l'operazione.

È possibile effettuare l'operazione tramite il link https://www.turkiye.gov.tr/hazine-ve-maliye-kira-sozlesmesi-islemleri.

TERZE PARTI POSSONO STIPULARE CONTRATTI DI LOCAZIONE?

Al momento, gli agenti immobiliari e le persone autorizzate non possono stipulare contratti di locazione tramite il sistema. Si prevede che questa funzionalità venga introdotta all'inizio del nuovo anno.

Il Ministro del Tesoro e delle Finanze, Mehmet Şimşek, in una dichiarazione rilasciata sul suo account social riguardo al nuovo servizio, ha affermato: "I contratti di locazione ora possono essere preparati in modo rapido, semplice e affidabile tramite e-Devlet. Buona fortuna alla nostra nazione!"

SECONDA FASE ALLA FINE DELL'ANNO

La seconda fase del servizio sarà resa disponibile alla fine dell'anno. Nel prosieguo della regolamentazione, gli agenti immobiliari e le persone autorizzate saranno coinvolti nel processo con il ruolo di preparare il contratto e sottoporlo all'approvazione delle parti (proprietario dell'immobile e inquilino).

Fonte della notizia: 12punto