Guerra di sfratti tra proprietari e inquilini: gli inquilini aggirano l'impegno con il gioco della firma!

I cittadini si trovano ancora una volta contrapposti come inquilini e proprietari a causa dell'aumento dell'inflazione e della crisi economica. 

Dopo che i proprietari hanno iniziato a richiedere sistematicamente una "promessa di sfratto", gli inquilini hanno sviluppato una nuova strategia. Il processo in corso sta logorando sia i proprietari che gli inquilini.

Secondo quanto riportato da Gülistan Alagöz su Hürriyet, alcuni inquilini che accettano tale condizione al momento della stipula del contratto, una volta giunto il momento dello sfratto, dichiarano: "La firma non è mia". Lo scopo di questa contestazione è guadagnare tempo e poter rimanere più a lungo nella stessa casa.

Anche i giuristi sottolineano che negli ultimi mesi c'è stata un'esplosione di contestazioni sulle firme e che la conclusione delle cause può richiedere da 1,5 a 2 anni. L'avvocato Hikmet Güngör, affermando che ogni giorno si aggiunge una nuova controversia tra inquilino e proprietario, ha dichiarato che negli ultimi mesi le contestazioni sulla firma nelle richieste di sfratto hanno registrato un forte aumento. Precisando che gli inquilini hanno il diritto di contestare una promessa di sfratto se non hanno apposto la firma o se questa è legalmente nulla, ma che a volte vengono fatte anche contestazioni in malafede, Güngör ha spiegato il processo come segue:

"PUÒ DURARE 1,5-2 ANNI"

“Da circa 2 anni i proprietari non affittano più le loro case senza ottenere una promessa di sfratto. Anche l'inquilino accetta questa condizione e firma. Quando arriva la data dello sfratto, i problemi del mercato degli affitti spingono l'inquilino verso strade diverse. Il proprietario si rivolge all'ufficio esecuzioni entro un mese dalla data di sfratto e viene inviata una notifica all'inquilino. A questo punto, l'inquilino deve liberare la casa entro 15 giorni o presentare ricorso entro una settimana. Ciò che sta accadendo negli ultimi mesi è questo: l'inquilino sa che se lascia la casa non riuscirà a trovarne un'altra allo stesso prezzo. Quindi dice: 'Guadagnerò tempo' e contesta la firma. A questo punto, il proprietario deve intentare una causa per confutare il motivo dell'obiezione. In questo periodo in cui le cause sugli affitti sono esplose, questo processo può durare da 1,5 a 2 anni. In sintesi, mentre per l'inquilino è un processo vantaggioso, il proprietario subisce un grave danno.”

Fonte della notizia: 12punto