I prezzi delle case aumentano, gli investitori si rivolgono all'estero

Gli aumenti esorbitanti dei prezzi degli immobili hanno influenzato anche le vendite. Chi investe nel settore immobiliare ha iniziato a guardare all'estero, dato che i prezzi interni competono ormai con quelli internazionali.

In Turchia, che secondo l'Indice Globale dei Prezzi delle Abitazioni è il Paese in cui i prezzi degli immobili sono aumentati maggiormente a livello mondiale, l'accesso al mercato immobiliare sta diventando sempre più difficile. A Istanbul, così come in molte altre città e distretti, i prezzi di case e appartamenti sono ormai paragonabili a quelli di molte città estere. Questa situazione sta spingendo gli investitori a rivolgersi all'estero, in particolare verso il Regno Unito.

Il mercato immobiliare globale, che ha iniziato a crescere durante il periodo della pandemia di Covid-19 che ha colpito tutto il mondo, continua la sua ascesa per diverse ragioni. Il valore del mercato immobiliare globale, pari a 3 miliardi e 704 milioni di dollari nel 2022, dovrebbe raggiungere circa 6 miliardi e 219 milioni di dollari entro il 2032, con una crescita del 5,32%. La Turchia si distingue come un Paese in cui sia i nuovi investitori che quelli esperti faticano a far fronte all'inflazione, poiché i prezzi delle abitazioni nel Paese sono aumentati di sette volte negli ultimi 6 anni.

Il fatto che i prezzi delle abitazioni siano diventati competitivi rispetto agli immobili all'estero ha spostato la rotta degli investitori oltre confine. Si registra anche un aumento del numero di cittadini turchi che acquistano proprietà all'estero. Secondo il rapporto “Statistiche sull'acquisizione di immobili all'estero” pubblicato dall'Istituto di Statistica Turco (TÜİK), mentre nel 2020 i cittadini turchi hanno acquistato 35.184 abitazioni all'estero, nel 2021 questo numero ha raggiunto le 41.789 unità. Il Regno Unito è diventato recentemente una meta privilegiata per chi desidera effettuare investimenti immobiliari. Secondo i dati diffusi, il numero di abitazioni di proprietà di stranieri nel Regno Unito è di 280 mila. Si prevede che questa cifra raggiungerà le 300 mila unità entro la fine del 2023.

LA NUOVA ROTTA È IL REGNO UNITO

Secondo un'analisi condotta da una società di ricerca con sede a Londra, nel terzo trimestre del 2023 sono state vendute complessivamente 3.118 proprietà a Londra. Il 23% delle vendite appartiene a singoli investitori stranieri.

Fonte della notizia: 12punto