Tiny house

Di recente ho cliccato su un progetto immobiliare che ho visto sui social media.

Non l'avessi mai fatto.

La mia casella di posta elettronica, il mio WhatsApp e gli altri social network si sono riempiti fino all'orlo.

Non finisco mai di bloccare contatti.

Continuano a chiamare.

Dicono che il prezzo è questo, o che offrono finanziamenti interni all'azienda.

Dico che non posso permettermelo, ma non ascoltano.

Lo stipendio mio e di mia moglie basta a malapena per mangiare; facciamo fatica a comprare persino il pollo per avere un po' di proteine in cucina.

Olive e formaggio sono ormai un sogno.

Come negli anni '70, riusciamo a mangiare solo patate bollite e cipolle saltate.

Gli sprechi di pane sono scesi a zero.

Inumidiamo e riscaldiamo il pane avanzato per mangiarlo.

Dico loro come potrei comprare una casa, ma non si lasciano convincere.

Nel frattempo, mi sono imbattuto nei dati dell'Istituto di Statistica.

Il tasso di proprietà immobiliare è calato notevolmente e continua a scendere.

Tuttavia, in termini di metratura, le case non si sono ancora rimpicciolite quanto richiesto.

Nonostante i nostri avvertimenti pluriennali, i costruttori hanno insistito su grandi progetti residenziali e le case costruite sono rimaste invendute.

Guardando i registri catastali, l'acquisto di abitazioni è crollato drasticamente. Quelle vendute sono solo gli appartamenti dei costruttori che ci hanno ascoltato e hanno realizzato unità più piccole.

Di recente, tre amici si sono messi insieme e hanno acquistato appartamenti dal valore di 7 milioni a metà prezzo.

In altre parole, hanno pagato 10,5 milioni invece di 21 milioni per 3 appartamenti.

Proprio mentre stavo per provare compassione per il costruttore, quest'ultimo li ha ringraziati in un modo tale da lasciarli stupiti.

Dopo il blocco dei prestiti bancari, a quanto pare ha usato quei 10,5 milioni incassati per saldare i suoi debiti.

Si è salvato dal disonore.

“Non potete credere a quante preghiere ha fatto”, dicono i miei amici.

In sintesi,

Secondo l'Istituto di Statistica (TÜİK), sebbene il tasso di proprietà immobiliare nel Paese tenda a diminuire, si attesta comunque intorno al 58%.

Non è una percentuale bassa, ma la maggior parte di queste case non è resistente ai terremoti.

Quindi, non c'è motivo di rallegrarsi guardando quel numero.

Al minimo scossone, queste case andrebbero “in frantumi”.

D'altra parte, l'età media dei proprietari di casa è piuttosto alta.

In altre parole, la classe media e le giovani generazioni non possiedono una casa.

E non hanno nemmeno il sogno di comprarne una.

Dopo il grande disastro sismico del 6 febbraio, la concentrazione di tutte le risorse verso la zona del terremoto ha indebolito la forza economica dello Stato e la sua capacità di costruire alloggi.

Dopo 30 anni di studi accademici, sia teorici che pratici, e l'esperienza maturata,

Vorrei proporre un modello, così da non essere rimproverato per aver “scritto del problema senza scrivere la soluzione”.

Sotto la guida, la supervisione, il controllo e la totale garanzia dei comuni, si dovrebbero creare COOPERATIVE SU TERRENI COMUNALI per produrre case piccole, modulari ed economiche, realizzate con moderne tecniche di produzione.

Queste case dovrebbero essere destinate esclusivamente alla classe media, a chi non possiede una casa, a chi è all'inizio della propria vita e alle giovani coppie attive nel mondo del lavoro.

Nel frattempo, per ridurre il problema abitativo nei prossimi 5 anni, si dovrebbero costruire in zone vicine al centro, con infrastrutture fornite dal settore pubblico, quelle che oggi vengono chiamate “case temporanee” o “tiny house”.

Se esiste un'altra soluzione, scrivetemi così che possa conoscerla.