Fallimento urbano

Durante il processo delle elezioni amministrative, il tema su cui ci si concentra maggiormente è “TERREMOTO E RIQUALIFICAZIONE URBANA”

I candidati raccontano storie con cifre messe loro in mano per ottenere il voto dei cittadini.

Il trauma causato dal terremoto del 6 febbraio, naturalmente, aumenta l'interesse per la carta del terremoto.

Che Dio li benedica, alcuni sismologi avvertono la popolazione e allo stesso tempo la spaventano.

D'altra parte, cercano di mettere all'angolo i politici con manovre abili per “accaparrarsi una consulenza”.

Addirittura, uno dei sismologi sembra aver ottenuto contemporaneamente la consulenza di due candidati rivali.

Almeno, le foto dicono questo. 

Poiché i nostri professori guadagnano cifre vicine alla soglia di povertà, possiamo chiudere un occhio su tali acrobazie.

Comunque, non è questo l'argomento principale su cui voglio soffermarmi.

Io sto riflettendo su: “come possiamo superare l'impasse che il Paese sta vivendo ultimamente riguardo al terremoto?”

Si dice che solo a Istanbul sia necessario trasformare più di 1 milione di abitazioni.

Come ingegnere civile, quando cammino per strada, sono d'accordo.

Molti edifici sono visibilmente fuori asse.

Tuttavia, non possiamo demolire tutti gli edifici in nome della riqualificazione urbana.

Non c'è alcuna garanzia che ciò che verrà costruito al posto di ciò che è stato demolito sarà solido. 

Non ha senso svuotare le nostre casse con la scusa della riqualificazione urbana affidandoci a costruttori improvvisati e operai non qualificati.

Affidarsi alla misericordia di Dio potrebbe essere più economico.

All'interno del processo di trasformazione,

Senza stabilire un modello di finanziamento,

Senza costruire le strutture temporanee in cui vivranno i cittadini, 

Senza formare gli operai,

Senza escludere dal sistema i costruttori improvvisati,

Senza mettere al centro i “Ingegneri-Costruttori” certificati,

questo lavoro non si farà.

Ci sono centinaia di edifici intorno a noi che sono entrati nel processo di trasformazione. 

Tuttavia, poiché i conti non tornano, la costruzione degli edifici non può procedere.

La maggior parte è finita in tribunale.

Non è affatto possibile demolire le case di migliaia di persone e ridurle allo stato di affittuari. 

In realtà, non ci sono così tante case in affitto.

Se dovessimo fare questo lavoro con lo stock di case in affitto attualmente disponibile, il tempo stimato per la trasformazione sarebbe superiore a 200 anni.

Dopo 200 anni, proprio quando pensiamo di aver finito, sarà il momento di una nuova trasformazione.

Così, poiché il processo di trasformazione abitativa, in cui spendiamo tutte le nostre risorse e la nostra energia, non ha un ritorno economico a valore aggiunto, il nostro fallimento sarà una possibilità concreta.

Il settore immobiliare, in cui investiamo il capitale disponibile, minerà il processo di produzione di beni e prodotti dinamici ad alto valore aggiunto, rendendo il fallimento inevitabile.

Come conclusione, scrivo questo.

Non ci sono né abbastanza denaro, né materiali, né team tecnici, né ingegneri-costruttori abilitati, né operai per trasformare un milione di abitazioni.

Non ho ancora preso in considerazione l'amianto, che infiltrandosi nei polmoni dei cittadini durante il processo di demolizione degli edifici, causerà loro il cancro in breve tempo.

Cosa dovremmo fare?

Quando ci accaparreremo anche noi una consulenza, spiegheremo cosa va fatto, in conclusione.

Dopotutto, siamo anche noi accademici che vivono “sulla soglia di povertà”.