Gazzetta Ufficiale / 17-23 novembre 2025

Il Ministero dell'Ambiente, dell'Urbanizzazione e del Cambiamento Climatico ha pubblicato il Regolamento sull'applicazione della quota di plusvalenza derivante dalle modifiche ai piani regolatori. Il nuovo regolamento prevede che, nel caso in cui vi sia una modifica del piano regolatore che aumenti il valore di un immobile su richiesta di tutti i proprietari, il 90% di tale plusvalenza debba essere versato alla collettività. La rendita fondiaria derivante dalle modifiche ai piani regolatori non è un tema nuovo per il nostro Paese. La pratica di trasferire alla collettività le plusvalenze immobiliari che non derivano dal lavoro o dal capitale del proprietario (ovvero la rendita fondiaria) è già prevista nella Legge sull'Edilizia come disposizione sulla Quota di Plusvalenza (DAP). Tuttavia, la Corte Costituzionale, con la sentenza n. 2020/42, aveva annullato la legge che prevedeva il trasferimento del 100% della plusvalenza alla collettività, considerandola un'interferenza sproporzionata rispetto al diritto di proprietà. In altre parole, la normativa che prevede il trasferimento del 90% non è sostanzialmente nuova, ma si tratta di una revisione. Questa volta, la normativa richiede la domanda di tutti i proprietari dell'immobile per l'aumento della cubatura. In altre parole, lo Stato non aumenta la cubatura di propria iniziativa. L'aumento avviene su richiesta dei proprietari e con l'accettazione preventiva che il 90% della plusvalenza generata sarà versato alla collettività. In questa forma, la normativa sembra aggirare la decisione della Corte Costituzionale. Con la nuova disposizione, viene apposta un'annotazione sui titoli di proprietà degli immobili che beneficiano di tale aumento di cubatura. Senza il pagamento di tale importo (o senza il pagamento della prima rata in caso di rateizzazione), non è possibile vendere l'immobile. Allo stesso tempo, non è possibile rilasciare il permesso di costruire. La quota del 90% della plusvalenza viene ripartita come segue: 25% al comune distrettuale, 25% al comune metropolitano e 50% al ministero.

I limiti monetari da applicare alla donazione, allo scambio o all'assistenza di beni e servizi a Stati amici e alleati, nonché alle loro istituzioni e organizzazioni pubbliche o private, senza la stipula di un contratto, erano stati fissati a 250 milioni di TL per l'anno 2025 con il Decreto Presidenziale del 29 novembre 2024. Ora, con il Decreto Presidenziale del 20 novembre 2025, tale limite è stato elevato da 250 milioni di TL a 750 milioni di TL, sempre valido per l'anno 2025. Questa categoria comprende molte voci di consumo, in particolare armi, munizioni, cibo/bevande, abbigliamento, equipaggiamento personale, medicinali, dispositivi medici, forniture per ufficio, prodotti elettronici e carburante.

Con un Decreto Presidenziale, il premio per coloro che sono registrati come assicurati del sistema sanitario generale pagando il premio di Assicurazione Sanitaria Generale per sé stessi e per le persone a loro carico è stato aumentato dal 3% al 6%. Secondo le nuove aliquote che entreranno in vigore dal 1° dicembre 2025, i pagamenti per le persone in questa categoria sono aumentati da 780 TL a 1560 TL mensili.

Con una delibera della Grande Assemblea Nazionale Turca (TBMM), è stata istituita una "Commissione di inchiesta parlamentare con l'obiettivo di esaminare in tutti i suoi aspetti le cause che portano i bambini a essere trascinati nel crimine, di sviluppare meccanismi protettivi e preventivi e di determinare le azioni necessarie per garantire la partecipazione attiva dei bambini alla vita sociale".