Dichiarazione da 22 milioni di lire dal presidente del consiglio di amministrazione del complesso residenziale Tuzla KİPTAŞ: "Marcito e vecchio"

Secondo le accuse, presso il complesso residenziale Tuzla KİPTAŞ Hilal Konutları, senza una delibera del consiglio di amministrazione, sarebbe stata richiesta ai proprietari una somma di 13.602 lire turche per appartamento per coprire spese come l'infrastruttura in fibra ottica, il sistema di videosorveglianza, l'interfono e il rinnovo dell'impianto di pressurizzazione idrica; 640 proprietari si sono trovati di fronte a un debito complessivo di 22 milioni di lire turche.

D'altra parte, è stato sostenuto che l'amministrazione del sito, in violazione della procedura di "notifica delle decisioni prese ai proprietari tramite notifica ufficiale", abbia informato i proprietari esclusivamente tramite WhatsApp. Di fronte a questa situazione, alcuni proprietari hanno contestato il debito e, raccogliendo firme, hanno intrapreso i passi necessari per portare il caso davanti al Tribunale Civile di Primo Grado.

Emrah Boztepe, presidente del consiglio di amministrazione di Tuzla KİPTAŞ Hilal Konutları, accusato dai proprietari di minacce e irregolarità, ha rilasciato dichiarazioni in merito al processo in corso.

"NEL NOSTRO COMPLESSO NON È STATO FATTO ALCUN RINNOVO ADEGUATO DA 18 ANNI, MOLTI MATERIALI SONO MARCITI E VECCHI"

Il presidente del consiglio di amministrazione di Tuzla KİPTAŞ Hilal Konutları, Emrah Boztepe, ha affermato che le spese oggetto delle accuse sono un servizio necessario e a prezzi accessibili per il complesso, sostenendo che la controversia sorta ostacola i rinnovi necessari, causando disagi ai proprietari. Boztepe ha dichiarato quanto segue riguardo ai lavori eseguiti:

"Il nostro complesso è stato costruito nel 2007. All'epoca sono stati utilizzati materiali conformi a tutte le normative, ma da 18 anni non è stato effettuato alcun rinnovo adeguato. Molti materiali sono marciti e vecchi, e noi abbiamo voluto rimboccarci le maniche per sistemarli. Il nostro complesso è gestito da un consiglio di rappresentanti. Ci sono 30 blocchi in totale e ogni blocco ha un rappresentante. Per prima cosa, abbiamo deciso di sostituire i nostri impianti di pressurizzazione idrica, arrugginiti e in pessime condizioni dopo 18 anni, con dei nuovi. Successivamente, abbiamo deciso di creare un'infrastruttura in fibra ottica per l'interfono e il sistema di videosorveglianza. Inoltre, nel nostro complesso ci sono molti punti ciechi, le telecamere negli ascensori non funzionano e la qualità delle immagini delle nostre telecamere attuali è molto scarsa. Quando i residenti ne hanno bisogno, specialmente quando riceviamo richieste dal tribunale, siamo costretti a rispondere dicendo: 'Non abbiamo le immagini'. Inoltre, i nostri citofoni sono molto vecchi e non si trovano più i pezzi di ricambio. Vogliamo sostituire tutto questo con le ultime tecnologie, come nei complessi di nuova costruzione."

"NON È RIMASTA NEMMENO UNA PERSONA"

Boztepe ha sottolineato di essere vittima di calunnie riguardo alle presunte offese rivolte ai proprietari, affermando che gli altri proprietari hanno subito disagi a causa di questa situazione. "I 22 milioni di lire in questione vengono raccolti per queste quattro grandi voci di spesa. Poiché ci sono 1.332 appartamenti, la cifra sembra alta, ma in realtà è molto economica. Dopo aver creato il budget, lo abbiamo condiviso con tutti i nostri proprietari e abbiamo detto: 'Questi sono i materiali, questi sono i costi della manodopera. Se volete, potete farvi fare dei preventivi anche voi'. Più di 10 proprietari hanno fatto ricerche, hanno chiesto preventivi e sono tornati da noi dicendo che non si sono nemmeno avvicinati ai prezzi che abbiamo ottenuto noi. Al momento, nel nostro complesso non è rimasta nemmeno una persona che dica che queste cose non sono necessarie. Nonostante ciò, c'è un gruppo di opposizione che vuole fare questi lavori da solo, che non vuole farli fare all'attuale amministrazione e che, per questo motivo, accetta che i proprietari subiscano un grave danno. Sono in molti, ma purtroppo cercano di indurre una parte dei proprietari a pensare che questi lavori non si faranno, creando esitazione nel pagamento. Anche nella notizia precedente mi hanno rivolto una calunnia molto grave. Hanno fatto sembrare come se avessi detto: 'Chi paga è morale e onorevole, chi non paga è immorale e disonorevole'. Tutto il complesso sa che non ho mai detto una cosa del genere, e tutte le comunicazioni scritte sono lì a dimostrarlo", ha affermato.

Spiegando che non hanno effettuato la notifica tramite notifica ufficiale ma via WhatsApp, Boztepe ha dichiarato: "Il carico finanziario e le spese postali per inviare una notifica ufficiale a tutti fin dall'inizio erano di 250 mila lire. Abbiamo chiesto: 'Dobbiamo farlo subito, è obbligatorio?'. I nostri avvocati hanno risposto: 'No, non siete così obbligati, prima lo annunciate. Chi paga, paga; a chi non paga inviate la notifica ufficiale, e così riducete le spese postali'. I proprietari che pagano i loro debiti ci chiedono: 'Cosa succederà a chi non paga?'. E noi rispondiamo: 'Viene avviata una procedura esecutiva contro chi non paga il proprio debito'. Secondo le leggi del Paese, dire 'Viene avviata una procedura esecutiva contro chi non paga il proprio debito' non è una minaccia", ha concluso.

Fonte della notizia: İHA