La Grecia inasprisce i requisiti del 'Golden Visa': l'investimento minimo sale a 800 mila euro

I cittadini non appartenenti all'Unione Europea (UE) dovranno pagare di più per ottenere un permesso di soggiorno in Grecia tramite l'acquisto di immobili a partire dal 1° settembre.

Secondo quanto riportato da DW Türkçe, nelle due principali città del Paese, Atene e Salonicco, così come nelle isole greche più grandi, il limite minimo di investimento per ottenere il Golden Visa, finora fissato a 250 mila euro, è stato innalzato a 800 mila euro. In altre città e regioni, il limite minimo è stato fissato a 400 mila euro.

I CINESI E I TURCHI SONO STATI I MAGGIORI BENEFICIARI

Coloro che ottengono il permesso di soggiorno noto come Golden Visa hanno la possibilità di circolare liberamente nell'area UE senza alcuna restrizione. Finora, i maggiori beneficiari del programma Golden Visa greco sono stati cittadini cinesi e turchi, seguiti dagli israeliani dopo l'inizio della guerra a Gaza. Il Golden Visa, concesso a chi effettua l'investimento immobiliare richiesto, copre anche i familiari (parenti di primo grado) ed è valido per cinque anni. Se dopo cinque anni l'immobile è ancora di proprietà del titolare del Golden Visa, il permesso può essere rinnovato per altri cinque anni.

Sono previste anche alcune condizioni per chi acquista immobili per ottenere il Golden Visa. Secondo la dichiarazione del Ministero delle Finanze greco in merito, ad esempio, un proprietario può affittare la propria casa, ma non può farlo per soggiorni brevi tramite piattaforme come Airbnb. Si ritiene che il governo greco stia attuando questa misura per combattere la carenza di alloggi e l'aumento dei prezzi nel mercato immobiliare, cercando al contempo di garantire entrate nelle casse dello Stato.

IN CASI PARTICOLARI SARÀ VALIDO UN INVESTIMENTO DI 250 MILA EURO

Gli agenti immobiliari che hanno parlato con i media greci riferiscono che, con l'inizio degli investimenti immobiliari da parte di stranieri in Grecia, negli ultimi anni si è registrato un forte aumento dei prezzi di vendita e degli affitti, specialmente nelle grandi città e in molte isole.

D'altra parte, il governo greco continuerà a concedere il Golden Visa con un investimento minimo di 250 mila euro in casi particolari. Per questo, gli investitori devono acquistare un edificio protetto e ristrutturarlo in conformità con i requisiti legali.

Secondo quanto riportato dalla radio pubblica greca citando le istituzioni competenti, l'anno scorso ci sono stati 8.516 tentativi di acquisto immobiliare nell'ambito del Golden Visa, di cui 1.802 sono stati completati. È stato riferito che alcuni investitori hanno acquistato interi edifici a più piani, ad esempio nella capitale Atene. Secondo i dati annunciati dal Ministero delle Finanze greco, le vendite idonee alla richiesta di Golden Visa hanno generato circa 2,5 miliardi di euro di entrate per il Paese l'anno scorso.

Fonte della notizia: 12punto