L'inquilino che non paga le bollette di luce e acqua potrà essere sfrattato

Si aggiunge un nuovo capitolo alle controversie tra proprietari e inquilini, aumentate negli ultimi anni. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'inquilino è tenuto a pagare non solo l'affitto, ma anche tutte le spese accessorie come elettricità, acqua e spese condominiali in modo completo e puntuale.

È arrivata una decisione significativa dalla Corte di Cassazione in merito alle frequenti controversie sui pagamenti tra proprietari di casa e inquilini. Secondo la sentenza, non sarà più considerato sufficiente pagare solo il canone di locazione; anche il ritardo nel pagamento delle spese accessorie, come elettricità, acqua e spese condominiali, sarà considerato motivo di sfratto.

IL CASO DI YALOVA HA GUIDATO LA DECISIONE

A Yalova, un proprietario di casa ha dichiarato di aver subito un danno poiché il suo inquilino, pur pagando regolarmente l'affitto, non saldava le bollette di luce e acqua. Di conseguenza, ha avviato un'esecuzione forzata per un importo di 314.437 lire turche.

IL "MANCATO PAGAMENTO DELLE SPESE ACCESSORIE" È DIVENTATO MOTIVO DI SFRATTO

L'Assemblea Generale Civile della Corte di Cassazione, dopo aver esaminato il fascicolo, ha accolto la richiesta del proprietario. Il collegio ha valutato il mancato pagamento delle bollette come un "inadempimento nei pagamenti", decretando lo sfratto dell'inquilino.

Questa decisione apre una nuova era nelle relazioni tra inquilini e proprietari. D'ora in poi, anche gli inquilini che pagano regolarmente l'affitto ma trascurano le spese accessorie potranno rischiare lo sfratto.

Fonte della notizia: 12punto