Sviluppi per chi intende acquistare casa con un mutuo! Indicata la data per un calo significativo dei tassi!

La stagnazione nelle vendite immobiliari continua a causa degli elevati tassi di interesse sui mutui. La prima scintilla per i tagli dei tassi è stata accesa il mese scorso. La Banca Centrale della Repubblica di Turchia (TCMB) ha annunciato il primo taglio dei tassi il mese scorso, dopo un lungo periodo. Allora, come ha influito la decisione della Banca Centrale sui tassi dei mutui? Quando ci sarà un calo significativo dei tassi? Un esperto ha fornito una data e ha spiegato la situazione...

Valutando tutti gli aspetti di interesse per milliyet.com.tr, l'esperto immobiliare Mustafa Hakan Özelmacıklı ha dichiarato quanto segue:

"Gli alti rendimenti sui tassi di deposito hanno fatto sì che, per molto tempo, chi disponeva di liquidità preferisse investire in depositi bancari per ottenere interessi piuttosto che acquistare immobili. Ciò ha ridotto drasticamente la domanda di acquisto di case e i prezzi degli immobili, rispetto all'inflazione, hanno mostrato un calo per un lungo periodo.

È PREVISTA UNA REGOLAMENTAZIONE PER I MUTUI IPOTECARI?

Le dichiarazioni del nostro Ministro del Tesoro e delle Finanze in merito all'acquisizione di alloggi sociali per i cittadini a basso reddito hanno sollevato la questione: 'Potrebbe esserci una regolamentazione sui mutui ipotecari?'.

QUANDO CI SARÀ UN CALO SIGNIFICATIVO DEI TASSI SUI MUTUI?

Con i tagli dei tassi che potrebbero essere decisi nelle 8 riunioni che la Banca Centrale terrà quest'anno, speriamo di vedere i tassi dei mutui scendere sotto la soglia del 2% in questo stesso periodo il prossimo anno.

'LE RATE MENSILI SCENDERANNO DA 30 MILA TL A 20 MILA TL'

Per un mutuo da 1 milione di TL, i pagamenti che si aggirano intorno ai 30 mila TL scenderanno verso i 20 mila TL quando i tassi di interesse scenderanno sotto il 2%. Chi contrae debiti con tassi di interesse elevati in questo periodo avrà la possibilità di ristrutturare il prestito una volta che i tassi saranno diminuiti.

I PREZZI DELLE CASE AUMENTERANNO QUANDO I TASSI DEI MUTUI SCENDERANNO?

Dal lato dei consumatori, ritengo che i prezzi tenderanno ad aumentare non appena i tassi di interesse sui mutui diminuiranno."