Mentre i prezzi degli affitti continuano a salire, in quei 3 distretti i prezzi sono crollati: ma perché? Ecco i dettagli...

A Istanbul, i prezzi degli affitti, che in generale erano aumentati con l'incremento del salario minimo, hanno registrato un calo inaspettato nei quartieri di lusso.

Il timore di un terremoto ha causato una flessione dei prezzi degli affitti, in particolare in quartieri come Bebek, Etiler e Arnavutköy, dove è alta la concentrazione di edifici datati.

CALO A BEBEK E ETILER

A Bebek e Etiler, i prezzi degli affitti per i vecchi appartamenti trilocali sono scesi fino a 35-40 mila lire turche. Anche la domanda per le vecchie strutture lungo la linea del Bosforo è diminuita drasticamente.

L'esperto immobiliare Mithat Ekeroğlu ha sottolineato che la Legge sull'Edilizia del Bosforo rende difficile la ristrutturazione degli edifici in queste zone.

Ekeroğlu ha dichiarato: “In caso di demolizione delle vecchie strutture, l'altezza dell'edificio viene ridotta a due piani. Per questo motivo, molte persone preferiscono lasciare i vecchi edifici e trasferirsi altrove.”

MA PERCHÉ?

Secondo quanto riportato da NTV, la diminuzione della domanda per gli edifici datati e la paura del terremoto hanno influito sul calo dei prezzi degli affitti nei quartieri di lusso.

GLI AFFITTI VARIANO DA QUARTIERE A QUARTIERE

Tra i quartieri di Istanbul dove i prezzi degli affitti sono più alti figurano Sarıyer, Beşiktaş e Bakırköy.

Solo un mese fa, i prezzi medi degli affitti a Sarıyer si aggiravano sulle 70 mila lire turche, a Beşiktaş sulle 59 mila e a Bakırköy sulle 50 mila. Tuttavia, la tendenza al ribasso nelle zone di lusso potrebbe cambiare questo trend.