È iniziata ufficialmente l'era degli affitti tramite e-Devlet! Ecco i passaggi da seguire

È stata avviata l'applicazione per la preparazione dei contratti di locazione tramite e-Devlet. Nella prima fase, il servizio è accessibile agli utenti e-Devlet di età superiore ai 18 anni. Nella prima parte del servizio, il contratto preparato dai proprietari immobiliari persone fisiche tramite la sezione "Operazioni di Contratto di Locazione" su e-Devlet, dovrà essere approvato dall'inquilino sempre tramite e-Devlet.

Secondo quanto riportato dal quotidiano Sabah, anche gli immobili con un massimo di 10 comproprietari possono essere affittati tramite questo servizio. Per i contratti di locazione creati attraverso il servizio, viene generato un "documento con codice a barre" dotato di marca temporale, che consente la verifica del documento tramite e-Devlet.

La seconda fase del servizio sarà resa disponibile alla fine dell'anno. Nel prosieguo del regolamento, gli agenti immobiliari e le persone autorizzate saranno coinvolti nel processo con il ruolo di preparare il contratto e sottoporlo all'approvazione delle parti (proprietario dell'immobile e inquilino).

Il lavoro relativo alla redazione dei contratti tramite e-Devlet è stato avviato in risposta alle richieste dei cittadini per la risoluzione delle controversie in materia.

Con questo servizio, si mira a sollevare i consumatori dall'onere di dover trasmettere i contratti di locazione alle istituzioni. Inoltre, si prevede di ottenere dati attraverso i contratti per la creazione della Mappa del Valore Immobiliare della Turchia.

QUALI SONO I VANTAGGI?

Il Ministro del Tesoro e delle Finanze Mehmet Şimşek ha dichiarato che questo servizio porterà benefici a tutti i segmenti e che i contratti potranno essere stipulati in modo rapido, semplice e affidabile.

Şimşek ha affermato: "I nostri cittadini potranno stipulare contratti di locazione tramite il portale e-Devlet in modo rapido, semplice e affidabile, indipendentemente dal luogo, senza costi di tempo o di documentazione. I nostri cittadini saranno anche sollevati dall'onere di dover trasmettere i contratti di locazione alle istituzioni. La burocrazia sarà ulteriormente ridotta".

Le associazioni dei consumatori hanno riferito che l'applicazione "stipula dei contratti di locazione tramite e-Devlet", introdotta dal Ministero del Tesoro e delle Finanze, avrà effetti positivi su varie questioni, dalla tutela dei diritti delle parti alla trasparenza e all'affidabilità.

Il Presidente dell'Associazione Consumatori Levent Küçük ha affermato che la possibilità di stipulare contratti di locazione tramite e-Devlet potrebbe prevenire l'economia sommersa.

Sottolineando che il regolamento semplificherà il processo di stipula dei contratti di locazione e ridurrà i processi burocratici, Küçük ha dichiarato: "La possibilità di accedere ai contratti sempre e ovunque fornirà comodità a tutti. Il portale e-Devlet garantirà che i contratti vengano registrati e conservati in un ambiente più sicuro, il che aumenterà la trasparenza e l'affidabilità. Il regolamento sarà vantaggioso sia per gli inquilini che per i proprietari di casa".

POTRÀ ESSERE UTILIZZATO COME PROVA NELLE CONTROVERSIE

Küçük ha attirato l'attenzione sul fatto che le registrazioni digitali potranno essere utilizzate come prova in caso di eventuali controversie e che ciò accelererà il processo di conclusione delle cause, sottolineando l'importanza di fornire servizi di informazione e supporto ai cittadini che potrebbero avere difficoltà a utilizzare il sistema. Anche il Presidente dell'Associazione per i Diritti dei Consumatori Ergün Kılıç ha affermato che l'integrazione dell'economia digitale nelle operazioni fiscali eliminerà l'economia sommersa.

Segnalando che il regolamento potrebbe essere un'applicazione importante a sostegno dei consumatori nel prevenire aumenti ingiustificati dei prezzi, Kılıç ha dichiarato: "I contratti stipulati tramite e-Devlet hanno valore di prova in caso di controversie e forniscono un effetto positivo per la risoluzione delle stesse".

ECCO I PASSAGGI DA SEGUIRE

1 - Come primo passo, è necessario accedere al proprio account e-Devlet.

2 - Se non si dispone ancora di un account, è possibile accedere facilmente con la password che si riceverà dalle poste (PTT).

3 - Dopo aver effettuato l'accesso, digitare contratto di locazione nella barra di ricerca e selezionare il servizio pertinente.

4 - In questa fase, sia l'inquilino che il proprietario devono inserire le proprie informazioni nel sistema.

5 - Vengono aggiunti anche i dettagli del contratto come canone di locazione, condizioni di pagamento e deposito cauzionale.

6 - Una volta completate queste informazioni, entrambe le parti approvano digitalmente il contratto.

7 - Dopo aver completato il contratto, entrambe le parti possono conservare il documento in ambiente digitale.

8 - È possibile scaricare la copia in pdf del contratto di locazione tramite e-Devlet e utilizzarla.