Arriva la tassa sugli immobili per le 600 mila case sfitte in Turchia

Mentre il primo pacchetto fiscale inizia a essere discusso in Parlamento, iniziano a emergere anche i dettagli del secondo pacchetto. Secondo quanto previsto, verrà applicata un'imposta immobiliare aggiuntiva "a scaglioni crescenti" per chi possiede una seconda casa o più, e verrà introdotta un'imposta sugli immobili per le 600 mila abitazioni sfitte.

Ieri sono iniziate presso la Commissione Pianificazione e Bilancio del Parlamento le discussioni sul primo pacchetto fiscale. Secondo quanto riportato da Ferit Parlak di Dünya, la priorità del secondo pacchetto fiscale sarà la tassazione degli "immobili". È giunto alla fase finale lo studio, condotto tramite analisi d'impatto, volto a determinare le nuove aliquote fiscali da applicare agli affitti e alle compravendite immobiliari.

Secondo quanto stabilito, è stata confermata l'inclusione nel secondo pacchetto fiscale della tassazione basata sul valore di mercato per la compravendita e l'affitto di abitazioni e uffici, nonché l'applicazione di una tassa doppia per chi vende la propria casa entro 3 anni dall'acquisto e una tassa maggiorata di una volta per chi la vende entro 5 anni. Inoltre, verrà richiesta un'imposta immobiliare aggiuntiva "progressiva" per chi possiede una seconda casa o più, e una "tassa immobiliare supplementare" per le 600 mila abitazioni sfitte, definite come case fantasma.

Gli importi delle sanzioni saranno aumentati anche per coloro che non dichiarano o dichiarano in modo incompleto i redditi da locazione. Allo stesso modo, saranno incrementate le sanzioni per chi non dichiara le spese di locazione. Verrà inoltre introdotta una regolamentazione sui "prezzi degli affitti" per gli alloggi di servizio, il cui numero supera le 230 mila unità. Gli alloggi potranno essere utilizzati con un vantaggio sul prezzo del 20% rispetto al valore di mercato dell'affitto.

Per questo motivo, verranno effettuate ricerche sui prezzi nelle zone in cui sono presenti alloggi. Sono state inoltre individuate le aree prioritarie in cui i controlli saranno intensificati. La priorità nelle verifiche sarà data a chioschi, centri estetici, estetisti, medici e parrucchieri, identificati come settori in cui si registrano maggiori perdite, irregolarità e lavoro sommerso in rapporto ai guadagni.

È stato analizzato l'impatto finanziario derivante dall'entrata in vigore delle normative in materia fiscale e di previdenza sociale. Secondo le stime, la fissazione dell'aliquota contributiva per i rami assicurativi a breve termine al 2,25% comporterà un aumento del 12,5% delle entrate dell'SGK. La normativa relativa all'applicazione di un'imposta minima sulle società a livello nazionale genererà 70 miliardi di lire turche di entrate aggiuntive annue. L'aumento della tassa di uscita per l'estero a 500 lire turche avrà un impatto annuo sulle entrate pari a 4,3 miliardi di lire turche.