Affitti in calo nei quartieri di lusso! L'effetto 'terremoto' sul mercato immobiliare

Il previsto terremoto di Istanbul, sui cui rischi gli esperti mettono costantemente in guardia, ha influenzato anche il mercato degli affitti. Nei quartieri più popolari di Istanbul, i canoni sono in calo a causa delle preoccupazioni legate al sisma.

Secondo quanto riportato da Onur Aksoy per NTV, nei quartieri storici di Istanbul gli edifici non possono essere riqualificati. Questo ha ridotto la domanda in tali zone a causa dell'aumento delle persone preoccupate per il rischio sismico.

L'esperto immobiliare Mithat Ekeroğlu ha spiegato che, a causa della legge sul Bosforo (Boğaziçi İmar Kanunu), è molto difficile rinnovare le strutture della zona, affermando: “Perché quando un edificio viene demolito, il numero di piani consentiti scende a due. Chi non vuole vivere in edifici vecchi ha lasciato queste zone per trasferirsi altrove”.

A QUANTO AMMONTANO GLI AFFITTI?

Ekeroğlu ha aggiunto:

"A causa della paura del terremoto, molte persone preferiscono non abitare in edifici che hanno più di 40-50 anni. Tanto che il prezzo di un vecchio appartamento trilocale ad Arnavutköy è sceso fino a 35 mila lire. Spiegando di avere a disposizione alcune abitazioni con più di 40 anni, Ekeroğlu ha dichiarato: “Gli appartamenti con quattro camere e salone si aggirano sugli 80-85 mila. Quelli con tre camere e salone sono intorno ai 45-50-60 mila. Di tanto in tanto ci arrivano anche trilocali; per quelli si parla di cifre intorno ai 35-40 mila”.