Tolga İdikat: La regolamentazione del prezzo unico contribuirà al settore

Emlakjet ha pubblicato i dati immobiliari relativi al mese di novembre per l'intera Turchia. Secondo quanto comunicato dall'azienda, a novembre il 44% di chi ha cercato casa in Turchia si è orientato verso l'affitto, mentre il 56% ha cercato immobili in vendita. Mentre non si sono registrate variazioni radicali nei prezzi degli immobili in vendita rispetto al mese precedente, è stato osservato che il trend di calo degli affitti continua.

Dai dati di novembre di Emlakjet è emerso che le donne hanno cercato casa più degli uomini. A novembre, il rapporto di ricerca di immobili tra donne e uomini ha invertito la tendenza degli ultimi mesi, attestandosi al 60% per le donne e al 40% per gli uomini. Secondo le informazioni fornite, agli utenti di Emlakjet è stato chiesto anche quali fossero gli "Effetti della nuova regolamentazione degli annunci sul settore immobiliare". Gli utenti hanno riferito che la regolamentazione aumenterà la fiducia nelle piattaforme di ricerca immobiliare. Il 60% dei partecipanti al sondaggio ritiene che la nuova normativa impedirà la pubblicazione di annunci falsi.

“La verifica dell'identità renderà il lavoro più affidabile”

L'amministratore delegato di Emlakjet, Tolga İdikat, le cui opinioni sono state incluse nella dichiarazione, ha affermato che nel settore immobiliare vi sono preoccupazioni legate all'eccessiva disinformazione, alla proliferazione di annunci ingannevoli e alla scarsa trasparenza, aggiungendo: "Prevediamo che la regolamentazione del prezzo unico, che impedirà anche la pubblicazione dello stesso annuncio a prezzi diversi su piattaforme differenti, e la nuova normativa che richiede l'inserimento degli annunci tramite numero di identificazione della Repubblica di Turchia (TC), avranno contributi positivi in termini settoriali".

Anche Ayten İpek, membro di Emlakjet Prestige Plus, ha sottolineato che il fatto che le agenzie immobiliari e gli utenti privati debbano ora inserire gli annunci previa verifica dell'identità renderà il lavoro svolto più affidabile, affermando: "Nel settore immobiliare, sia i consulenti immobiliari che le piattaforme di annunci finivano spesso al centro di polemiche a causa di annunci falsi. Ora, con questo sistema di controllo, la veridicità degli annunci pubblicati sarà chiara. Penso che questa situazione darà un contributo positivo al nostro settore".

L'indice dei prezzi delle abitazioni è aumentato dell'86,5% su base annua

L'Indice dei Prezzi delle Abitazioni (KFE) è salito a 1129,6 in ottobre, con un aumento mensile del 3,8% e annuale dell'86,5%. I dati dell'Indice dei Prezzi delle Abitazioni relativi al periodo di ottobre 2023 sono stati annunciati dalla Banca Centrale della Repubblica di Turchia. Il KFE (2017=100), calcolato per monitorare le variazioni di prezzo delle abitazioni in Turchia depurate dall'effetto qualità, è aumentato del 3,8% rispetto al mese precedente in ottobre, attestandosi a 1129,6. Mentre il KFE è aumentato dell'86,5% su base annua in ottobre, l'aumento reale in questo periodo è stato del 15,4%. Osservando la variazione del KFE per le tre grandi città, in ottobre si è registrato un aumento rispetto al mese precedente rispettivamente del 2,9%, 4,7% e 3,3% a Istanbul, Ankara e Smirne. Rispetto allo stesso mese dell'anno precedente, i valori dell'indice sono aumentati del 74,4% a Istanbul, del 101,5% ad Ankara e dell'80,1% a Smirne.

Fonte della notizia: 12punto