La TOKİ costruirà 500 mila alloggi sociali in 5 anni

Nel 12° Piano di Sviluppo, che copre il periodo 2024-2028 ed è stato presentato alla Grande Assemblea Nazionale Turca (TBMM) dopo l'approvazione del Presidente Recep Tayyip Erdoğan, sono stati inclusi anche temi relativi alla riqualificazione urbana, all'urbanizzazione, all'edilizia abitativa e alla protezione dell'ambiente.

Nell'ambito del Piano di Sviluppo, l'obiettivo fondamentale è stato definito come "rendere efficaci e diffondere le pratiche volte alla trasformazione delle aree soggette a pericolo e rischio di disastri, nonché delle strutture a rischio al di fuori di tali aree, basandosi su una vita sana e sicura".

Secondo il piano, verrà sviluppato un approccio olistico per la riqualificazione urbana che tenga conto delle esigenze derivanti da diversi problemi urbani, con una filosofia di trasformazione in loco, rispettando il tessuto, l'estetica e l'identità della città e includendo diverse tipologie di intervento.

La preparazione di documenti strategici per la riqualificazione urbana diventerà obbligatoria.

Le aree di trasformazione prioritarie saranno determinate sulla base di fattori quali la qualità del patrimonio edilizio e delle infrastrutture urbane, lo stato di rischio di disastri in termini di perdita di vite umane e beni, la dimensione della popolazione colpita, le difficoltà sociali e il fabbisogno finanziario.

Nell'ambito del piano, verranno determinati i valori reali degli immobili e si garantirà che l'aumento di valore venga utilizzato come fonte di finanziamento per la riqualificazione urbana.

Saranno istituiti tribunali specializzati per risolvere più rapidamente le controversie nelle pratiche di riqualificazione urbana.

SARÀ DIFFUSO L'USO DI PRODOTTI LOCALI

Nell'ambito del piano di sviluppo, saranno condotti anche studi per aumentare la resilienza urbana e ridurre i possibili rischi. A tal fine, verranno preparate mappe attive delle faglie in scala 1/1000 e verranno determinate le linee di rispetto delle faglie.

Mentre proseguono i lavori per i giardini pubblici (millet bahçesi) in tutte le province, sarà diffuso l'uso di prodotti locali nelle applicazioni di smart city delle amministrazioni locali.

Tutti i documenti relativi alle transazioni catastali saranno trasferiti in ambiente elettronico e il monitoraggio delle operazioni avverrà per via telematica.

Per produrre soluzioni valide al problema abitativo, specialmente nelle città, saranno attuate politiche di edilizia residenziale pubblica rivolte alle persone a basso reddito, alle donne, ai disabili e ai giovani.

Nell'ambito del 12° Piano di Sviluppo, l'obiettivo della TOKİ è costruire 500 mila alloggi per le fasce di reddito medio-basse dal 2024 alla fine del 2028.

Nella costruzione di alloggi per le vittime di disastri, la legislazione relativa ai diritti di proprietà, al rimborso e ai metodi di finanziamento sarà riesaminata in modo da soddisfare le esigenze abitative dei sinistrati nel minor tempo possibile.

SARANNO DETERMINATI I CORRIDOI ECOLOGICI

In linea con gli Obiettivi di Sviluppo Sostenibile, si mira anche a garantire la transizione verso un'economia a basse emissioni di carbonio resiliente agli effetti del cambiamento climatico, a proteggere e gestire l'ambiente e le risorse naturali con un senso di giustizia sociale, e ad aumentare la sensibilità e la consapevolezza della società verso l'ambiente.

A tal fine, contro i rischi climatici, saranno preparate tabelle di marcia per rafforzare le azioni di adattamento al cambiamento climatico e la riduzione delle emissioni di gas serra, tenendo conto delle condizioni nazionali nel quadro dei negoziati internazionali sul clima, dell'Accordo di Parigi e della Dichiarazione di Contributo Nazionale della Turchia.

Saranno determinati corridoi ecologici che colleghino le aree protette, dove gli esseri viventi possono rifugiarsi e nutrirsi, e altre aree che sostengono la vita naturale, al fine di proteggere la continuità ecologica, l'integrità dell'ecosistema e la biodiversità.

Fonte della notizia: 12punto