Qual è il tasso di aumento degli affitti per febbraio basato sull'IPC? Calcolo dell'aumento dell'affitto con l'indice IPC

Il tasso di aumento degli affitti per febbraio 2025 è stato reso noto con l'ultimo annuncio del TÜİK. Con i dati sull'inflazione di gennaio pubblicati oggi dall'Istituto Statistico Turco (TÜİK), sono state annunciate anche le cifre dell'indice dei prezzi alla produzione (TEFE) e dell'indice dei prezzi al consumo (TÜFE/IPC), definendo così l'aumento degli affitti per febbraio. A seguito di questo sviluppo, le domande "Qual è il tasso di aumento degli affitti per febbraio 2025, a quanto ammonta in percentuale, come si effettua il calcolo?" hanno iniziato a suscitare curiosità tra proprietari e inquilini. Ecco i dettagli sul calcolo del tasso di aumento degli affitti basato sull'IPC per febbraio per abitazioni e uffici.

PUBBLICATI I DATI SULL'INFLAZIONE DI GENNAIO 2025

L'Istituto Statistico Turco (TÜİK) ha annunciato i dati dell'Indice dei Prezzi al Consumo (IPC) di gennaio.

Secondo questi dati, l'inflazione a gennaio è stata del 42,12% su base annua e del 5,03% su base mensile. La media dei 12 mesi è stata calcolata al 56,35%.

Le aspettative del mercato erano di un'inflazione mensile al 4,3% e di un'inflazione annua al 41,1%.

QUAL È IL TASSO DI AUMENTO DEGLI AFFITTI PER FEBBRAIO 2025, A QUANTO AMMONTA IN PERCENTUALE?

I dati sull'inflazione di gennaio sono stati annunciati dall'Istituto Statistico Turco (TÜİK) e, di conseguenza, è stato stabilito il tasso massimo di aumento applicabile agli affitti per il mese di febbraio.

Il tasso massimo di aumento applicabile sia per le abitazioni che per gli uffici nel mese di febbraio è stato fissato al 56,35%.

Fino a luglio 2024, per gli affitti residenziali era stato applicato un tetto massimo di aumento del 25%. Tuttavia, con la fine di questa pratica, il tetto massimo ha ricominciato a essere calcolato in base alla media dell'IPC a 12 mesi.

CALCOLO DEL TASSO DI AUMENTO DEGLI AFFITTI PER FEBBRAIO 2025

Canone di affitto attuale: 10.000 TL

Tasso di aumento dell'affitto: 56,35%

Nuovo canone di affitto: 15.635 TL

Per le abitazioni, l'aumento dell'affitto si basa sul tasso di variazione della media dell'IPC a 12 mesi annunciato dal TÜİK per il mese precedente a quello in cui verrà effettuato l'aumento. Il proprietario ha il diritto di applicare un aumento pari o inferiore a tale tasso.

Per gli uffici, l'aumento dell'affitto può corrispondere al tasso stabilito nel contratto. Se nel contratto è specificato che l'aumento avverrà in base al tasso dell'indice annunciato dal TÜİK, allora viene calcolato il tasso di variazione basato sui dati del TÜİK del mese precedente a quello in cui verrà effettuato l'aumento, e il proprietario può applicare un aumento pari o inferiore a tale tasso.

Fonte della notizia: 12punto