Sinan Öncel: Per il settore della vendita al dettaglio organizzata, l'affitto rappresenta la voce di costo più importante

Secondo quanto dichiarato dall'Associazione dei Marchi Uniti (BMD), sono stati resi pubblici i risultati del sondaggio di novembre condotto dall'associazione tra i propri membri.

Di conseguenza, nella vendita al dettaglio organizzata, nonostante le campagne di "sconti interessanti", la domanda a novembre è rimasta al di sotto delle aspettative. Il rallentamento della domanda, iniziato a settembre, è proseguito anche a novembre.

Il presidente del BMD, Öncel, le cui opinioni sono state incluse nella dichiarazione, ha affermato che per molti marchi le vendite di novembre sono rimaste al di sotto delle aspettative e ha osservato quanto segue:

"Nel complesso del 2023, si registra un aumento delle vendite in termini di volume rispetto al 2022. Gli aumenti del fatturato dovuti ai prezzi, invece, sono in diminuzione da settembre a causa dell'effetto base. Dopo il serio calo delle vendite in volume registrato a settembre e ottobre, riponevamo speranze nel mese di novembre grazie alle campagne di sconto. Il risultato non è stato quello che ci aspettavamo. A novembre, il 61% dei nostri membri ha visto aumentare le vendite in volume, mentre il 39% ha registrato un calo. Il 12% dei nostri membri che hanno partecipato al sondaggio ha registrato un aumento delle vendite in volume superiore al 40%. Tuttavia, in un mese in cui sono stati offerti sconti molto interessanti, il calo delle vendite registrato dal 39% dei nostri marchi indica una contrazione della domanda.

D'altra parte, novembre è stato un mese in cui le vendite agli stranieri sono diminuite drasticamente, anche a causa dell'effetto stagionale. A novembre, il 41% dei nostri membri ha visto aumentare le vendite in volume agli stranieri, mentre per il 59% sono diminuite. Nel settore della vendita al dettaglio non alimentare, sebbene la domanda sia rimasta al di sotto delle aspettative, i nostri marchi hanno fornito un contributo significativo alla lotta contro l'inflazione nel mese di novembre attraverso campagne di sconto. Mentre il mese scorso l'IPC è aumentato del 3,28%, i prezzi nel gruppo abbigliamento e calzature sono diminuiti dello 0,31%. Molte delle nostre aziende continuano ad applicare sconti, seppur in percentuali diverse. Pertanto, possiamo dire che anche a dicembre i prezzi, specialmente nel gruppo abbigliamento e calzature, diminuiranno o subiranno un aumento molto limitato."

"Nei centri commerciali, le pratiche 'non trasparenti' riguardanti le spese per le aree comuni e l'energia continuano ancora"

Affrontando anche le questioni attuali della vendita al dettaglio organizzata, Öncel ha riferito che l'aumento esorbitante degli affitti e le spese generali, per le quali non è stato possibile garantire la "trasparenza" nonostante le normative legali, sono i due problemi prioritari.

Sottolineando che l'87% dei membri del BMD si lamenta delle richieste di aumenti esorbitanti degli affitti, Öncel ha fatto la seguente valutazione:

"Per il settore della vendita al dettaglio organizzata, l'affitto rappresenta la voce di costo più importante. Ci troviamo di fronte a richieste di aumento dell'affitto che arrivano fino a 6-7 volte nei contratti che hanno raggiunto il decimo anno di estensione. Eppure, per combattere l'inflazione in modo globale, dobbiamo innanzitutto frenare l'aumento di tutti i costi, compresi gli affitti. Se le richieste di aumento dell'affitto che non corrispondono alla realtà del mercato dovessero continuare, potremmo trovarci di fronte a una situazione come la chiusura di negozi inefficienti dopo l'inizio del nuovo anno. D'altra parte, nonostante l'introduzione di normative legali, in molti centri commerciali continuano ancora pratiche 'non trasparenti' riguardanti le spese per le aree comuni e l'energia. Riceviamo ogni mese numerose lamentele dai nostri membri che non riescono a ottenere una ripartizione chiara delle spese generali dalle amministrazioni dei centri commerciali."

Öncel ha inoltre sottolineato che nel 2024, le prestazioni della vendita al dettaglio organizzata saranno determinate dagli aumenti dei costi come gli affitti e le spese per il personale, nonché dal potere d'acquisto dei consumatori e dagli acquisti dei turisti.

Fonte della notizia: 12punto