Rilevazione significativa della Banca Centrale sull'ente statistico turco TÜİK: gli aumenti degli affitti si riflettono in ritardo sull'inflazione

In Turchia, i continui aumenti degli affitti registrati nell'ultimo periodo si attestano al di sopra degli indicatori generali dell'inflazione. La Banca Centrale della Repubblica di Turchia (TCMB) ha pubblicato un'analisi tecnica in cui evidenzia come l'inflazione degli affitti sia emersa nel corso dell'anno e venga inclusa nei dati sull'inflazione con un certo ritardo.

Secondo quanto riportato da Sözcü, l'indice dei prezzi al consumo (IPC) nel 2025 è aumentato del 30,89%. Nello stesso periodo, il tasso di aumento degli affitti ha superato di gran lunga questo livello, raggiungendo il 61,6%. La Banca Centrale ha sottolineato che questo rapido incremento dei prezzi degli affitti è diventato un elemento determinante in molte decisioni economiche, inclusi gli aumenti salariali.

Nella valutazione tecnica effettuata, la TCMB ha condiviso le seguenti spiegazioni su come vengono misurati i prezzi degli affitti:

“Poiché il TÜİK raccoglie le informazioni sugli affitti di ciascuna abitazione nel suo campione ogni 4 mesi, aggiorna l'affitto solo del 25% del campione in un mese specifico e assume che gli affitti delle altre abitazioni rimangano invariati. In questo caso, mentre l'aumento di 4 mesi osservato negli affitti del gruppo rilevato si riflette nell'indice, il contributo delle altre abitazioni all'aumento dell'indice degli affitti è pari a zero. In altre parole, l'indice degli affitti del TÜİK corrisponde in pratica alla media mobile di 4 mesi degli affitti effettivamente pagati.”

Fonte della notizia: 12punto