Quotidiano vicino al governo annuncia: in arrivo mutui casa a tasso 'agevolato'

Dopo che i tassi sui mutui hanno raggiunto il 3,23%, per i cittadini è diventato difficile acquistare una casa. In seguito all'aumento dei tassi di interesse, la Banca Centrale e l'Agenzia di regolamentazione e vigilanza bancaria (BDDK) sono intervenute. Mentre si prevede che il mutuo a lunga scadenza e a tasso agevolato entrerà in vigore a ottobre, sono stati resi noti i termini di scadenza e i tassi di interesse.

Il Ministero del Tesoro e delle Finanze e l'Agenzia di regolamentazione e vigilanza bancaria (BDDK) stanno lavorando a un sistema di credito agevolato per chi acquista la prima casa.

Tenendo conto dell'andamento dei prezzi degli affitti e degli immobili, verranno sviluppati nuovi progetti di edilizia sociale per aumentare rapidamente l'offerta abitativa, ridottasi durante il periodo della pandemia, e per compensare le perdite nello stock abitativo causate dal terremoto, migliorando così l'accesso alla casa per i cittadini a basso reddito.

La BDDK aveva già apportato modifiche ai rapporti prestito-valore applicabili ai mutui ipotecari e ai prestiti garantiti da immobili, introducendo diverse restrizioni per chi acquista una seconda casa.

ENTRERÀ IN VIGORE A OTTOBRE

Secondo quanto riportato dal quotidiano Sabah, vicino al governo, si prevede che il sostegno al credito a tasso agevolato per chi acquista la prima casa, erogato tramite le banche pubbliche, diventerà operativo con la riapertura del Parlamento a ottobre.

Il target del mutuo a tasso agevolato sono le famiglie a basso e medio reddito, alle quali verrà offerta la possibilità di diventare proprietarie di casa pagando rate simili a un affitto, grazie a condizioni di pagamento favorevoli.

I mutui casa forniti dal settore pubblico a condizioni vantaggiose sosterranno l'acquisizione della prima casa e saranno destinati a nuovi progetti abitativi che rispettino determinati standard e fasce di prezzo accessibili per i cittadini a basso e medio reddito.

DEFINITI I TASSI DI INTERESSE E LE SCADENZE

Sono stati resi noti anche i tassi di interesse e le scadenze previsti per il mutuo casa agevolato.

L'opzione del 1,20% di interesse e 180 mesi di scadenza, pianificata per la prima casa dei cittadini a basso reddito, ridurrà l'onere degli interessi del 70% rispetto al quadro attuale.

Attualmente, le banche applicano un tasso di interesse medio mensile del 3,23% sui mutui casa.

L'ONERE DEGLI INTERESSI ARRIVA A 9 MILIONI DI TL

Secondo questo tasso, per un prestito di 2 milioni di TL con una scadenza di 180 mesi, la rata mensile è di 64.812 TL e il pagamento totale è di 11.666.000 TL.

Nella situazione attuale, si genera un onere di interessi pari a 9.666.000 TL.

Se il tasso di interesse venisse ridotto all'1,2% per la stessa scadenza, la rata mensile per 2 milioni di lire scenderebbe a 27.174 lire, il pagamento totale a 4.891.000 lire e l'onere degli interessi a 2.891.000 lire.

Fonte della notizia: 12punto