Rese note le province con il rendimento da affitto più alto: Istanbul non è in lista

In Turchia, gli affitti medi nell'ottobre 2025 hanno raggiunto i 24.923 TL. Mentre le città anatoliche come Kırıkkale e Kars si distinguono nella classifica delle province con il rendimento da affitto più elevato, Istanbul, la meta preferita dagli investitori, non è riuscita a entrare nelle prime 15 posizioni.

Il rapporto di ottobre 2025 preparato da Endeksa ha rivelato dati sorprendenti per gli investitori immobiliari. Mentre il rendimento annuo lordo medio da affitto per le abitazioni in tutta la Turchia ha raggiunto il 7,57%, il canone di locazione medio si è avvicinato alla soglia dei 25 mila TL.

Secondo quanto riportato da Ekonomim, la parte più interessante del rapporto riguarda la classifica delle province in cui il rendimento da affitto è più alto rispetto al prezzo di vendita dell'immobile. Nella lista, tra le tre grandi metropoli, sono riuscite a trovare posto solo Ankara, Şanlıurfa e Tekirdağ.

La provincia che offre il ritorno più rapido per l'investitore è stata Kırıkkale, con un rendimento da affitto del 9,01%. È seguita dalla capitale Ankara con l'8,90%.

ISTANBUL NON È IN LISTA

Istanbul, una delle città più preferite per gli investimenti immobiliari, non è riuscita a entrare nelle prime 15 posizioni in termini di rendimento da affitto. Nella città, dove il prezzo medio delle abitazioni è salito a 6 milioni 290 mila TL, il rendimento annuo da affitto è rimasto al 7,32%. Nonostante ciò, Istanbul rimane tra le province che garantiscono i maggiori guadagni agli investitori, con un aumento di valore che si avvicina al 40% annuo.