Nuova era nella compravendita immobiliare al via dal 1° luglio! Diventerà obbligatorio...

Il Sistema di Pagamento Sicuro, già in uso da tempo in Turchia per la compravendita di automobili, viene esteso anche al settore immobiliare. La data di entrata in vigore dell'obbligatorietà del sistema, che mira a rendere sicuri i processi di pagamento nelle vendite di case, terreni e locali commerciali, è stata posticipata dal 1° maggio 2026 al 1° luglio 2026 a causa di lavori tecnici.

I PAGAMENTI SARANNO BLOCCATI IN BANCA

Con il nuovo sistema, i pagamenti nelle compravendite immobiliari avverranno interamente in modalità digitale. L'importo inviato dall'acquirente alla banca non verrà trasferito al venditore fino al completamento della transazione e rimarrà bloccato presso l'istituto bancario. Una volta avvenuto il trasferimento del titolo di proprietà, il denaro passerà automaticamente sul conto del venditore. Se, per qualsiasi motivo, la transazione non dovesse concludersi, il pagamento verrà restituito all'acquirente senza alcuna trattenuta.

NUOVA MISURA CONTRO LE FRODI

Si prevede che l'applicazione ridurrà i rischi di frode e contraffazione nel mercato immobiliare, dove si effettuano transazioni di importo elevato. Inoltre, si stima che le transazioni non registrate, come i pagamenti in contanti, verranno in gran parte eliminate. L'obiettivo del sistema è quello di aumentare la sicurezza giuridica sia per gli acquirenti che per i venditori.

DETTAGLI TECNICI NON ANCORA DEFINITI

Non è stato ancora reso noto con quali numeri di riferimento funzionerà il sistema per le transazioni immobiliari, a differenza di quanto avviene per le vendite di veicoli, dove il sistema opera tramite il numero di targa. È stato inoltre riferito che i dettagli su come procederà il processo di trasferimento del titolo di proprietà nei metodi di pagamento non in contanti non sono ancora stati chiariti. Si attende che tali questioni vengano risolte tramite un regolamento che sarà pubblicato dal Ministero del Commercio.

OBIETTIVO: PROCESSO COMPLETAMENTE DIGITALE E SENZA PROBLEMI

Con la nuova normativa, l'obiettivo è quello di digitalizzare completamente le operazioni di vendita e garantire che non si verifichino intoppi nei processi di trasferimento del titolo di proprietà e di pagamento. Viene indicato che il Ministero condividerà a breve con l'opinione pubblica i dettagli relativi al funzionamento del sistema.

Fonte della notizia: 12punto