Arriva un limite agli aumenti delle spese condominiali: la decisione spetta ai proprietari!

In seguito alle numerose lamentele riguardanti i forti aumenti delle spese condominiali e di gestione dei complessi residenziali, la normativa preparata sarà discussa questa settimana nell'Assemblea Generale della Grande Assemblea Nazionale Turca.

Con la modifica legislativa, viene introdotta una nuova procedura per la determinazione degli aumenti delle quote condominiali. Secondo questa disposizione, i bilanci e le proposte di aumento delle quote preparati dalle amministrazioni condominiali saranno sottoposti all'approvazione dei proprietari.

Perché la proposta venga accettata, sarà necessaria l'approvazione dei due terzi dei proprietari. Se tale maggioranza non venisse raggiunta, l'amministrazione del complesso sarà tenuta a preparare un nuovo bilancio entro e non oltre tre mesi.

Il tasso di aumento temporaneo da applicare durante questo periodo non potrà superare il tasso di rivalutazione. In questo modo, anche nel caso in cui non si raggiunga un accordo durante l'assemblea generale, sarà stabilito un limite massimo per l'aumento delle quote.

Secondo quanto riportato da NTV, Ali Güvenç Kiraz, commentando la questione, ha sottolineato che nella pratica attuale le amministrazioni dei complessi residenziali possono applicare aumenti direttamente, giustificandoli con le condizioni di mercato. Ha inoltre affermato che, con la nuova normativa, la decisione finale sugli aumenti delle quote sarà lasciata ai proprietari.

Fonte della notizia: 12punto