Grande aumento nelle vendite di immobili: quali sono le città più richieste?

In Turchia, le vendite di immobili sono aumentate del 39,7% nel mese di gennaio. Istanbul, Ankara e Smirne si confermano le città con il maggior numero di transazioni, mentre le vendite ipotecarie hanno registrato un incremento record del 182,8%. Le vendite agli stranieri sono diminuite del 24,9%, con i cittadini russi in testa alla classifica degli acquirenti.

L'Istituto di Statistica turco (TÜİK) ha reso note le statistiche sulle vendite di immobili relative al mese di gennaio 2025. Secondo i dati pubblicati, le vendite di immobili a livello nazionale sono aumentate del 39,7% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, attestandosi a 112.173 unità. Le città con il maggior volume di vendite sono state Istanbul (18.912), Ankara (10.158) e Smirne (6.634), mentre i volumi più bassi sono stati registrati ad Ardahan (39), Bayburt (62) e Tunceli (80).

AUMENTO RECORD NELLE VENDITE IPOTECARIE

Nel mese di gennaio, le vendite di immobili con ipoteca sono aumentate del 182,8% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, raggiungendo quota 16.726. La quota delle transazioni ipotecarie sul totale delle vendite è stata calcolata al 14,9%. Nello stesso periodo, il numero di immobili venduti con ipoteca come prima mano è stato di 3.856.

PREVALGONO LE VENDITE DI IMMOBILI DI SECONDA MANO

Le compravendite effettuate con altre modalità hanno raggiunto quota 95.447, segnando un aumento del 28,3% rispetto allo stesso mese dell'anno scorso. Di conseguenza, la quota delle transazioni effettuate con altri metodi sul totale delle vendite è stata dell'85,1%.

Le vendite di immobili di prima mano sono aumentate del 29,8%, salendo a 32.785 unità, mentre le vendite di immobili di seconda mano hanno registrato un balzo del 44,2%, attestandosi a 79.388. In questo modo, gli immobili di seconda mano hanno rappresentato il 70,8% delle vendite totali.

CALANO LE VENDITE AGLI STRANIERI

Nel mese di gennaio, il numero di immobili venduti a cittadini stranieri è diminuito del 24,9%, scendendo a 1.547 unità. La quota degli investitori stranieri nell'acquisto di immobili si è attestata all'1,4%. Le città con il maggior numero di vendite sono state, nell'ordine, Istanbul (611), Antalya (469) e Mersin (118).

CITTADINI RUSSI AL VERTICE

Nel mese di gennaio, tra gli acquirenti stranieri, i cittadini della Federazione Russa sono stati i principali acquirenti di immobili con 248 unità. Sono stati seguiti dai cittadini iraniani con 162 immobili e dagli iracheni con 103.

Fonte della notizia: İHA