Garanzie per chi acquista casa: al via una nuova era per gli annunci immobiliari!

Il Ministero del Commercio si prepara a implementare il Sistema di Verifica Elettronica degli Annunci (EİDS) anche per gli annunci di vendita di immobili, con l'obiettivo di contrastare il recente aumento di annunci speculativi e le attività di intermediazione immobiliare non autorizzate nel mercato.

Attraverso questo sistema, sarà garantita la corrispondenza degli annunci di vendita con i reali proprietari degli immobili, rafforzando così il clima di fiducia nel mercato.

L'applicazione EİDS, già utilizzata nel mercato immobiliare per gli annunci di affitto, è stata attivata in via sperimentale dal 1° febbraio a Smirne, Antalya e Sivas. Dopo il 15 febbraio, è prevista l'estensione dell'obbligatorietà a tutti gli annunci di vendita di immobili in tutta la Turchia.

Questa nuova misura, che riguarda sia i professionisti del settore immobiliare che i consumatori, mira a prevenire gli annunci falsi e a eliminare in gran parte l'intermediazione immobiliare non registrata.

Nell'ambito del sistema, i proprietari degli immobili accederanno al portale e-Devlet, selezioneranno l'immobile di loro proprietà e autorizzeranno l'agente immobiliare di riferimento a pubblicare l'annuncio. La durata di tale autorizzazione sarà di almeno 3 mesi e gli interessati potranno facilmente estendere o revocare l'autorizzazione tramite e-Devlet.

Negli annunci verificati saranno presenti la dicitura “Verifica dell'autorizzazione EİDS effettuata” e il logo del sistema. In questo modo, si punta a prevenire le frodi sulle piattaforme di annunci.

Il presidente della Federazione turca degli agenti immobiliari (TEMFED), Hacı Ali Taylan, ha espresso sostegno all'iniziativa dichiarando: “L'intermediazione abusiva finirà. Il sistema introduce una disciplina importante nel nostro settore. Le operazioni false e non autorizzate cesseranno in gran parte. Questa applicazione avrà effetti molto positivi sia per i consumatori che per il settore”.

Con l'entrata in vigore del Sistema di Verifica Elettronica degli Annunci a livello nazionale, sarà garantita la verifica puntuale e la tracciabilità dei dati catastali degli immobili pubblicizzati. Questo è considerato un passo critico sia per ridurre le bolle speculative sui prezzi nel mercato, sia per minimizzare i casi di frode.

Durante il processo di applicazione pilota, verranno identificate e corrette eventuali carenze tecniche, migliorando l'esperienza utente e apportando le necessarie modifiche. L'obiettivo finale è costruire un mercato immobiliare sicuro, trasparente e tracciabile.

Fonte della notizia: 12punto