Tassi di interesse sui mutui in aumento: a quanto ammonta il rimborso per 500 mila e 1 milione di TL?

In tutta la Turchia, le vendite di immobili nel mese di novembre 2023 sono state pari a 153 mila 14 unità.

Questa cifra indica un aumento del 63,6% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Questi dati di vendita in rapida ascesa dimostrano che il dinamismo nel settore continua.

Secondo i dati dell'Agenzia di Regolamentazione e Vigilanza Bancaria (BDDK), nel periodo tra il 1° novembre e il 6 dicembre, il volume totale dei mutui ipotecari è salito da 481,42 miliardi di TL a 499,85 miliardi di TL.

In questo arco di cinque settimane, che include anche il mese di novembre, il volume dei crediti è aumentato di ben 18,43 miliardi di TL.

SITUAZIONE ATTUALE DEI MUTUI CASA: TASSI DI INTERESSE E CALCOLI DI RIMBORSO

Secondo quanto riportato dal quotidiano Türkiye Gazetesi, anche i tassi di interesse sui mutui offerti dalle banche attirano l'attenzione. Attualmente, il tasso di interesse più basso sul mercato si attesta al 2,89%. Ecco alcuni esempi di calcolo basati su questo tasso:

Mutuo casa da 500 mila TL: Rata mensile: 14 mila 939 TL

Rimborso totale: 1 milione 809 mila 832 TL

Mutuo casa da 1 milione di TL: Rata mensile: 29 mila 878 TL

Rimborso totale: 3 milioni 605 mila TL

Mutuo casa da 2 milioni di TL: Rata mensile: 59 mila 757 TL

Rimborso totale: 7 milioni 195 mila 470 TL

Per i consumatori che accendono un mutuo da 1 milione di TL con una durata di 60 mesi, la rata mensile è calcolata in 35 mila 285 TL, mentre il rimborso totale ammonta a 2 milioni 136 mila 762 TL.

L'aumento dei mutui casa e l'impatto dei tassi di interesse determinano le dinamiche del settore, richiedendo ai consumatori di effettuare calcoli dei costi più dettagliati. 

Gli esperti prevedono che il trend di crescita delle vendite continuerà anche nel prossimo periodo.